村民組分界協(xié)議書?甲方：[甲方村民組名稱]負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]地址：[甲方村民組地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方村民組名稱]負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]地址：[乙方村民組地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在土地使用、管理等方面存在相鄰關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決雙方之間的地界問題，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地范圍界定雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查、核實相關(guān)土地權(quán)屬資料，一致確認(rèn)本次分界涉及的土地位于[具體地點]，四至范圍如下：東至：[詳細描述東至邊界情況，如與某標(biāo)志物距離、走向等]南至：[詳細描述南至邊界情況]西至：[詳細描述西至邊界情況]北至：[詳細描述北至邊界情況]上述土地范圍內(nèi)，甲方享有[甲方所占份額及使用情況說明]的權(quán)益，乙方享有[乙方所占份額及使用情況說明]的權(quán)益。（二）地上附著物及附屬設(shè)施1.現(xiàn)有地上附著物甲方區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有[列舉甲方區(qū)域內(nèi)地上附著物，如樹木、建筑物等，并簡要說明其狀況]。乙方區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有[列舉乙方區(qū)域內(nèi)地上附著物，并簡要說明其狀況]。2.附屬設(shè)施涉及雙方土地的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如道路、灌溉設(shè)施等]，雙方約定按照各自使用份額合理分擔(dān)維護責(zé)任（具體分擔(dān)方式見本協(xié)議權(quán)利義務(wù)部分）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對本協(xié)議約定的甲方享有權(quán)益的土地范圍內(nèi)的土地及地上附著物、附屬設(shè)施依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對其區(qū)域內(nèi)土地的使用方式（如種植、養(yǎng)殖等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，負責(zé)維護其區(qū)域內(nèi)土地及地上附著物、附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得故意損害乙方權(quán)益。不得擅自改變本協(xié)議約定的地界范圍，不得越界使用乙方土地。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如涉及需要辦理審批手續(xù)的事項，應(yīng)自行負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對本協(xié)議約定的乙方享有權(quán)益的土地范圍內(nèi)的土地及地上附著物、附屬設(shè)施依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對其區(qū)域內(nèi)土地的使用方式（如種植、養(yǎng)殖等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，負責(zé)維護其區(qū)域內(nèi)土地及地上附著物、附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得故意損害甲方權(quán)益。不得擅自改變本協(xié)議約定的地界范圍，不得越界使用甲方土地。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如涉及需要辦理審批手續(xù)的事項，應(yīng)自行負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)相互尊重對方權(quán)益，在日常生產(chǎn)生活中盡量避免因地界問題產(chǎn)生糾紛。如發(fā)生可能影響地界的行為或事件，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理。2.對于涉及雙方共同使用的附屬設(shè)施（如共用道路、灌溉設(shè)施等），雙方應(yīng)按照公平合理的原則共同維護、使用。任何一方不得擅自破壞、改變附屬設(shè)施的原狀，如需對附屬設(shè)施進行改造、維修等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，費用按照各自使用份額分擔(dān)。3.在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)積極配合對方查閱與地界相關(guān)的歷史資料、權(quán)屬證明等文件，以便更好地明確地界情況，解決可能出現(xiàn)的問題。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變地界范圍，越界使用乙方土地，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)土地原狀。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方土地使用權(quán)益損失、地上附著物損失、因土地被占用導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方區(qū)域內(nèi)地上附著物倒塌等原因損壞乙方土地或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方查閱相關(guān)資料或故意隱瞞重要地界信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地界范圍，越界使用甲方土地，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)土地原狀。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍與甲方違約情形下相同。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因乙方區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施損壞影響甲方正常使用相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方查閱相關(guān)資料或故意隱瞞重要地界信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償比例由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，派代表進行協(xié)商，共同尋求解決方案。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意由[調(diào)解機構(gòu)名稱]作為調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在雙方提出調(diào)解申請后的[X]日內(nèi)進行，調(diào)解過程應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，充分聽取雙方意見，促使雙方達成和解協(xié)議。調(diào)解費用由雙方平均分擔(dān)。（三）訴訟解決如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無法履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方負責(zé)人簽字（或蓋章）并加蓋各自村民組公章之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[甲方村民組公章]負責(zé)人（簽字）：[負責(zé)