土地糾紛寫協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及面積]的土地存在糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積本協議所涉及的土地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現狀該土地目前的現狀為[土地現狀描述，如閑置、耕種、建有建筑物等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對本協議所涉土地享有[具體權利描述，如使用權、收益權等，根據實際情況填寫]。2.義務向乙方如實陳述土地的相關情況，包括但不限于土地來源、歷史糾紛等。協助乙方辦理與土地相關的手續，如提供必要的證明文件、協助進行土地測量等。按照本協議約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行損害乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。對本協議所涉土地享有[具體權利描述，如使用權、收益權等，根據實際情況填寫]。2.義務向甲方支付本協議約定的相關費用（如有）。按照本協議約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行損害甲方權益的行為。在本協議履行過程中，如發現土地存在任何問題或糾紛，應及時通知甲方，并共同協商解決。三、費用及支付方式1.費用經雙方協商，乙方應向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋了[費用涵蓋范圍描述，如土地占用費、相關權益補償等]。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在辦理完土地相關手續（如土地權屬變更登記等）后的[X]日內，支付剩余費用，即人民幣[X]元。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、土地交付及使用1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，將本協議所涉土地交付給乙方。2.交付方式雙方應在土地交付現場進行確認，并簽署土地交付確認書。交付確認書應包括土地的實際狀況、交付時間等內容。3.使用限制乙方應按照本協議約定的用途使用土地，如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。未經甲方書面同意，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。五、土地權屬及相關手續辦理1.權屬約定本協議簽訂后，雙方應積極配合辦理土地權屬變更登記手續，確保土地權屬清晰、合法。土地權屬變更登記手續所需費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.手續辦理甲方應提供辦理土地權屬變更登記所需的相關證明文件，并協助乙方辦理相關手續。乙方應按照法律法規的要求，準備齊全辦理土地權屬變更登記所需的資料，并及時向相關部門提交申請。在辦理手續過程中，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自改變土地用途或進行損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應支付已使用土地期間的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途或進行損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的費用不予退還。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何