暖氣溝維修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方暖氣溝出現損壞需要維修，乙方具備暖氣溝維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方暖氣溝維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修標的物甲方位于[具體地址]的暖氣溝，該暖氣溝主要用于輸送暖氣管道，為甲方建筑物內提供供暖服務。暖氣溝長度約為[X]米，寬度約為[X]米，高度約為[X]米，溝壁采用磚砌結構，溝底為混凝土澆筑。（二）維修服務內容1.溝壁修復檢查溝壁是否存在裂縫、破損等情況，對發現的裂縫采用水泥砂漿進行修補，修補厚度不低于[X]厘米，確保裂縫處與原溝壁結構緊密結合，防止暖氣泄漏。對于破損嚴重的溝壁部分，拆除原有損壞的磚塊，重新砌筑，砌筑時應保證磚縫均勻，灰漿飽滿，磚縫寬度不超過[X]毫米。2.溝底處理清理溝底雜物和積水，檢查溝底是否存在下沉、開裂等問題。若溝底出現下沉，根據下沉程度采用合適的方法進行處理，如回填夯實或澆筑混凝土進行加固，確保溝底平整，承載能力滿足暖氣管道的要求。對于溝底開裂部分，采用水泥砂漿進行修補，修補后進行養護，養護時間不少于[X]天，以保證修補處的強度和耐久性。3.防水處理在暖氣溝內壁及底部涂刷防水涂料，涂刷厚度符合相關標準要求，確保防水效果良好，防止地下水滲入暖氣溝內，對暖氣管道造成腐蝕。對暖氣溝與建筑物基礎連接處等容易出現滲漏的部位，進行加強防水處理，采用密封膠等材料進行密封，防止滲漏隱患。4.暖氣溝附屬設施維修檢查并修復暖氣溝內的排水管道，確保排水暢通，排水坡度符合設計要求。維修或更換損壞的溝蓋，保證溝蓋與溝體連接牢固，具有足夠的承載能力，防止人員或物體掉入暖氣溝內。對暖氣溝內的通風設施進行檢查和維護，確保通風良好，防止有害氣體積聚。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成暖氣溝維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供暖氣溝的相關資料，包括但不限于暖氣溝的設計圖紙、使用情況等，以便乙方了解維修情況，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入維修現場，協調與周邊居民或其他相關方的關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或協助不力等原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方采取措施解決問題或延長維修期限。2.義務具備完成本協議約定維修工作所需的專業資質和技術人員，按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維修內容和要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照維修方案組織施工，確保維修質量，維修工作應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關標準的要求，維修后的暖氣溝應能夠正常使用，滿足甲方的供暖需求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。維修工作完成后，清理維修現場，做到工完場清。向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修方案、施工記錄、質量檢驗報告等，作為維修工作的檔案資料。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商，本次暖氣溝維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外要求導致維修工作量增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工作量的[X]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內，審核確認后支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成且經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內，扣除預付款和進度款后，支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修期限乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意后，相應延長維修期限。五、質量保證乙方承諾對維修后的暖氣溝提供[X]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致暖氣溝出現損壞或其他故障，乙方應免費進行修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方維修工作無法順利進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，乙方有權相應延長維修期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及進度款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質量不符合本協議約定或國家相關標準要求，乙方應負責免費返工直至達到質量要求，由此造成的維修費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的安全防護措施進行施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，