房屋裝修款協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米二、裝修內容及要求1.裝修項目基礎裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面基層處理、吊頂工程等。主體裝修：根據甲方提供的設計方案，進行客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面裝飾，門窗安裝，室內家具定制（如有）等。裝飾裝修：包括燈具安裝、窗簾安裝、裝飾擺件布置等軟裝部分。2.裝修風格：[具體風格，如現代簡約、歐式古典、中式風格等]3.裝修材料及品牌要求乙方應使用符合國家標準、環(huán)保性能良好的裝修材料。具體材料品牌及規(guī)格如下：墻面漆：[品牌及型號]地板：[品牌及型號]瓷磚：[品牌及型號，用于廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域]門窗：[品牌及材質]其他材料：[逐一列舉并注明品牌及型號]如甲方對材料品牌有特殊要求或變更，應提前書面通知乙方，并承擔因材料變更所產生的費用差異。三、裝修價款及支付方式1.裝修總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修項目所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：裝修工程質保期屆滿后的[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據本協議約定，要求乙方提供裝修進度報告及相關資料。有權對裝修工程質量進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方整改直至符合要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修價款。向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理所產生的責任。在裝修期間，負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。如因甲方原因導致糾紛產生，甲方應承擔全部責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修價款。根據裝修工程實際情況，在不違反本協議約定及保證工程質量的前提下，有權對裝修方案和施工工藝進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協議約定的裝修內容、要求和標準進行施工，確保裝修工程質量符合要求。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的物品及資料，不得擅自使用或泄露。如因乙方原因造成甲方物品損壞或資料泄露，乙方應承擔賠償責任。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家規(guī)定及本協議約定，對裝修工程提供質保服務。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期內如因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或質量問題，乙方應免費負責維修或更換；如乙方拒絕履行質保義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、工程變更1.在裝修過程中，如甲方提出變更裝修內容、材料或施工工藝等要求，應提前向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方收到通知后，應及時與甲方協商變更后的費用及工期調整事宜，并簽訂書面變更協議。2.因工程變更導致裝修價款增加或工期延長的，由甲方承擔相應費用或給予乙方合理的工期順延；因工程變更導致裝修價款減少或工期縮短的，乙方應相應調整裝修價款或工期，并書面通知甲方。六、驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為甲方認可裝修工程質量合格。2.驗收標準按照本協議約定的裝修內容、要求和標準執(zhí)行，同時應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收單》。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至符合驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權拒絕支付剩余款項，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付價款及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的裝修內容、要求和標準進行施工，或未按時竣工，應按照本協議約定承擔違約責任（具體違約責任見本協議第四條第（二）款第2項）。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜