扶貧房拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆除方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所居住的扶貧房已完成其特定的扶貧使命，根據(jù)相關(guān)政策要求需進行拆除，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就扶貧房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、扶貧房基本情況1.房屋位置：該扶貧房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.房屋面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該扶貧房建筑面積為[X]平方米，其中包括正房面積[X]平方米，附屬用房面積[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：扶貧房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，房屋整體狀況[簡要描述房屋目前的完好程度等情況]。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：甲方負責(zé)拆除乙方位于上述地址的全部扶貧房及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、圍墻、門樓、廁所、豬圈等。2.拆除要求：甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、有序的原則進行拆除作業(yè)，拆除過程中不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不得損害相鄰建筑物及其他設(shè)施的安全。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定的垃圾處理場，不得隨意丟棄在現(xiàn)場或周邊區(qū)域。拆除作業(yè)應(yīng)在本協(xié)議約定的拆除期限內(nèi)完成，具體拆除期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方配合提供與扶貧房相關(guān)的資料及信息，包括但不限于房屋建造審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞房屋真實情況或其他影響拆除工作的問題，有權(quán)暫停拆除工作并要求乙方進行整改。2.義務(wù)：負責(zé)組織專業(yè)的拆除隊伍進行拆除作業(yè)，并承擔(dān)拆除所需的全部費用，包括但不限于拆除設(shè)備租賃費用、人工費用、建筑垃圾清運費用等。拆除前應(yīng)制定詳細的拆除方案，并將拆除方案告知乙方，確保拆除工作安全、順利進行。在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，設(shè)置警示標志，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。拆除工作完成后，應(yīng)及時將拆除現(xiàn)場清理平整，并恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)或按照相關(guān)要求進行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進行拆除作業(yè)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕配合并要求甲方改正。有權(quán)在拆除前對扶貧房內(nèi)的自有物品進行清理和搬離，如因甲方原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助清理房屋內(nèi)物品等。如實向甲方提供與扶貧房相關(guān)的資料及信息，不得隱瞞或虛報房屋情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方拆除過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得擅自進入拆除現(xiàn)場，避免發(fā)生安全事故。如因乙方自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。拆除工作完成后，應(yīng)按照甲方要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，確認拆除工作已完成。四、拆除補償及支付方式1.拆除補償：根據(jù)相關(guān)扶貧政策及實際情況，甲方給予乙方拆除補償費用共計人民幣[X]元。該補償費用包括但不限于扶貧房拆除費用、乙方因拆除房屋所產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用等一切與拆除相關(guān)的費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的拆除補償費用一次性支付給乙方，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或期限進行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補償費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照拆除補償費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆除過程中因自身原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞或丟失，應(yīng)按照物品的實際價值進行賠償。如甲方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)通過法律途徑解決。若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拆除補償費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的拆除工作，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進行，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除補償費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致甲方在拆除過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款項，并按照拆除補償費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議