第三方房屋合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲通過乙方提供的第三方服務進行相關房屋事宜的處理，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所有權證號為[權證編號]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉如：空調、熱水器、抽油煙機、門窗、水電線路等]。2.服務內容概述乙方將為甲方提供涉及該房屋的[具體服務內容，如房屋出租代理、房屋出售居間、房屋托管等，詳細說明服務涵蓋的具體事項]第三方服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供相應的第三方服務。有權知曉乙方在履行服務過程中與房屋相關的各類信息及進展情況。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方如實提供與房屋相關的各類真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋權屬證書、房屋現狀、房屋使用限制等情況。協助乙方辦理與房屋第三方服務相關的各類手續，如提供身份證明、授權委托書等文件。按照本合同約定支付乙方服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權依據實際情況采取合理的措施和行動，但應符合法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定及相關法律法規的要求，為甲方提供專業、高效、誠信的第三方服務。保守在服務過程中知悉的甲方房屋及相關信息的秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。積極與甲方溝通服務進展情況，及時向甲方反饋相關信息，并根據甲方要求提供必要的協助。不得超越本合同約定的權限處理與房屋相關的事宜，不得擅自對甲方房屋進行處分或設置權利負擔。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元。2.上述服務費用涵蓋了乙方為甲方提供本合同約定的第三方服務的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方完成本合同約定的主要服務事項，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的發票。四、服務期限及服務流程（一）服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至[具體結束日期]止。如因甲方或不可預見、不可避免的客觀原因導致服務期限需要延長或縮短，雙方應另行協商并簽訂補充協議。（二）服務流程1.服務啟動階段乙方在收到甲方支付的預付款后，正式啟動第三方服務。乙方安排專業人員與甲方進行溝通，詳細了解房屋情況及甲方服務需求，并制定具體的服務方案。2.服務實施階段根據服務方案，乙方開展相關工作，如進行房屋信息整理與發布（若為出租或出售服務）、尋找潛在客戶（若有）、與客戶溝通洽談、協助辦理相關手續等。在服務過程中，乙方應定期向甲方匯報服務進展情況，至少每周向甲方發送一次書面報告，內容包括但不限于已開展的工作、遇到的問題及解決方案、下一步工作計劃等。3.服務驗收階段當乙方完成本合同約定的主要服務事項后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內進行驗收。如甲方對服務內容無異議，則視為驗收合格；如甲方發現問題，應及時向乙方提出，乙方應根據甲方意見進行整改，直至甲方驗收合格為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時承擔乙方因解除合同而遭受的損失。2.若甲方提供的信息虛假或隱瞞重要事實，導致乙方在履行服務過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、律師費、訴訟費等費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務標準及服務期限履行義務，應承擔違約責任。乙方應采取措施彌補違約行為給甲方造成的損失，如繼續履行義務、退還部分或全部服務費用、支付違約金等。違約金的金額按照本合同服務費用的[X]%計算。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方房屋及相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導致甲方房屋權益受損或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補