總承包項目協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]總承包項目，乙方具備完成該項目的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將[項目名稱]總承包項目發包給乙方事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]總承包項目2.項目地點：[具體地點]3.項目內容及規模：本項目包括但不限于[詳細描述項目涵蓋的工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項工程]，總建筑面積為[X]平方米。項目建設包括[列舉主要的建設內容，如主體結構施工、水電安裝、消防系統設置等]，具體以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。4.項目目標：工程質量目標：符合國家及地方現行的工程施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量驗收等級，如合格、優良等]標準。工期目標：自合同簽訂之日起[總工期天數]天內完成全部工程施工，并通過竣工驗收。安全目標：確保施工現場安全，無重大安全事故發生，達到[安全管理目標等級]標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本協議約定的付款方式和時間，對乙方已完成并驗收合格的工程進行付款審核和支付。有權根據項目實際情況，對項目設計、施工方案等提出合理變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤的責任（如有）。2.義務：向乙方提供開展項目所需的相關資料，包括但不限于項目立項批復、規劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理項目施工過程中所需的各類審批手續，如施工許可證等，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。協調施工現場周邊關系，為乙方創造良好的施工條件，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，應承擔相應責任。按照本協議約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。按照本協議約定獲取工程款。根據項目實際情況，在確保工程質量和進度的前提下，對施工方案等提出合理優化建議。2.義務：組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，確保項目順利實施。項目管理團隊成員應保持相對穩定，如需更換，應提前征得甲方書面同意。嚴格按照國家及地方現行的工程施工質量驗收規范、標準以及經甲方確認的施工圖紙和相關技術文件進行施工，確保工程質量達到本協議約定的質量目標。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保項目在約定的工期內完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任。加強施工現場安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保施工現場安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合國家及地方環保要求。負責施工過程中的成品保護工作，因乙方原因造成已完工程或其他成品損壞的，由乙方負責修復或賠償。按照相關規定整理和歸檔施工過程中的各類資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.工程價款的組成明細如下：建筑工程費用：￥[X]元，包括[詳細列舉建筑工程各分項費用及計算依據]。安裝工程費用：￥[X]元，涵蓋[安裝工程各分項費用及說明]。裝飾裝修工程費用：￥[X]元，具體包含[裝飾裝修工程的各項費用及組成]。其他費用：￥[X]元，如[詳細說明其他費用的構成]。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內審核完畢。經審核確認后，甲方在次月[具體日期]前支付乙方當月已完工程價款的[X]%。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方在確認該進度節點符合要求后的[X]個工作日內支付至已完工程價款的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[X]個工作日內完成審核。經雙方確認結算金額后，甲方扣除已支付的工程款及質量保證金（如有）后，在[X]個工作日內支付至結算總價的[X]%。4.質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據項目實際需要提出工程變更要求。變更內容涉及工程價款調整的，雙方應根據實際情況協商確定變更價款，并簽訂書面補充協議。2.乙方如需對原設計或施工方案提出變更建議，應提前[X]天書面通知甲方，并提交詳細的變更方案及費用預算。經甲方審核同意后方可實施，由此導致的費用增加及工期延誤由[雙方協商確定責任方]承擔。3.工程變更實施過程中，乙方應做好相關記錄，包括變更原因、變更內容、變更時間等，并及時向甲方提交變更報告。甲方應及時對變更事項進行確認，如因甲方未及時確認導致工期延誤或費用增加的，由甲方承擔相應責任。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程竣工資料。甲方在收到申請報告后[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將施工現場清理完畢，并撤離全部施工人員和設備。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔因暫停施工給乙方造成的損失。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于窩工費、機械設備租賃費、材料損失費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成項目施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故處理費用、罰款等，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方擅自轉包或分包本項目的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同