被誤讀廣場協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就所謂"廣場協議書"存在誤讀情況，為了明確雙方權利義務，避免后續爭議，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、協議背景及目的近期，甲乙雙方在對一份涉及廣場相關權益的協議（以下簡稱"廣場協議書"）的理解和執行上產生了分歧與誤解。雙方均意識到可能由于溝通不暢、條款理解偏差等原因導致了對該協議書的錯誤解讀。為消除誤解，明確雙方真實意思表示，特簽訂本協議，對廣場協議書相關內容進行重新界定和規范。二、對"廣場協議書"標的物或服務的詳細說明（一）廣場基本信息1.廣場名稱：[廣場具體名稱]2.廣場位置：位于[詳細地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。3.廣場面積：總占地面積為[X]平方米，其中可使用商業面積為[X]平方米，公共區域面積為[X]平方米。（二）廣場權益內容1.場地使用權益甲方擁有在廣場內指定區域[具體區域位置及范圍]進行[具體經營活動類型，如開設店鋪、舉辦展覽等]的權利，使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在使用期限內，甲方有權根據經營需要對指定區域進行合理裝修和布置，但需提前向乙方提交裝修方案，經乙方書面同意后方可實施。裝修應符合相關法律法規及廣場整體規劃要求，不得損害廣場整體形象和其他商戶利益。2.配套設施使用權益甲方有權使用廣場內配套的公共設施，包括但不限于停車場、衛生間、電梯、水電供應系統等。使用過程中應遵守乙方制定的相關管理規定，如按規定停放車輛、保持公共設施清潔衛生等。對于廣場提供的特定配套服務，如安保服務、保潔服務等，甲方應按照乙方規定的標準和方式享受相應服務，并按時足額支付相關費用。3.廣告宣傳權益甲方在廣場內指定區域享有合理的廣告宣傳權利。可以在店鋪招牌、櫥窗展示、活動推廣等方面進行合法宣傳，但宣傳內容和形式不得違反法律法規及廣場管理規定，不得侵犯第三方知識產權和名譽權等。如需在廣場公共區域設置戶外廣告或進行大型促銷活動宣傳，需提前向乙方提出申請，經乙方審核批準并按照規定繳納廣告費用后，方可實施。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議及廣場協議書約定，享有廣場相關區域的使用權益和配套服務權益。在遵守本協議和廣場管理規定的前提下，自主開展經營活動，并有權獲得合理的經營收益。對乙方在廣場管理過程中存在的不合理行為或侵犯自身合法權益的情況，有權提出異議并要求乙方予以糾正。2.義務嚴格遵守本協議及廣場協議書的各項條款，履行約定義務，按時足額支付相關費用，包括但不限于場地租金、配套設施使用費、廣告費用、管理費用等。合法經營，遵守國家法律法規及行業規范，不得從事違法違規、損害社會公共利益及其他商戶利益的經營活動。按照乙方要求和廣場整體規劃，合理使用廣場場地及配套設施，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。如需對經營場所進行改造或調整，應提前書面通知乙方并獲得同意。配合乙方做好廣場的安全、衛生、秩序等管理工作，接受乙方的監督檢查。按照乙方規定的時間和方式營業，不得擅自停業或歇業過長時間影響廣場整體運營。妥善保管和維護自身在廣場內的經營設施和財物，因自身原因造成廣場設施損壞或他人財產損失的，應承擔相應賠償責任。尊重其他商戶的合法權益，不得在廣場內進行惡意競爭、擾亂市場秩序等行為。如與其他商戶發生糾紛，應自行協商解決，協商不成的，可申請乙方協助調解，但不得影響廣場正常運營秩序。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議及廣場協議書約定，對廣場進行統一管理和運營，制定并執行相關管理規定。對甲方的經營活動進行監督檢查，確保甲方遵守法律法規、廣場管理規定及本協議約定。如發現甲方存在違規行為，有權要求甲方限期整改，情節嚴重的，有權采取相應措施直至解除本協議。根據廣場整體規劃和運營需要，對廣場配套設施進行合理調整和維護，確保設施正常運行，為甲方及其他商戶提供良好的經營環境。按照約定收取廣場租金、配套設施使用費、廣告費用等各項費用，并有權根據市場情況和運營成本變化，在合理范圍內調整收費標準，但應提前通知甲方。在廣場內開展必要的宣傳推廣活動，提升廣場知名度和影響力，促進整體商業氛圍的繁榮。2.義務按照本協議及廣場協議書約定，為甲方提供符合約定標準的場地及配套設施，并確保其正常使用功能。對廣場設施進行定期檢查和維護，及時處理設施故障和安全隱患，保障甲方及其他商戶的人身和財產安全。建立健全廣場管理制度，加強安全、衛生、秩序等方面的管理工作，為甲方及其他商戶提供良好的經營環境。對甲方提出的合理意見和建議，應認真研究并及時反饋處理結果。不得無故干涉甲方的正常經營活動，保障甲方的合法經營權益。在廣場進行整體規劃調整或重大活動安排時，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方經營的不利影響。按照約定為甲方提供相關服務，如協助甲方辦理經營所需的各類證照手續（如有需要）、提供市場信息咨詢等。對于甲方在經營過程中遇到的糾紛或問題，應積極協助調解，維護廣場和諧穩定的經營秩序。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方對廣場相關區域的使用權益，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.若甲方違反本協議約定擅自改變廣場場地用途、進行破壞性使用或從事違法違規經營活動，乙方有權解除本協議，收回廣場場地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。損失包括但不限于乙方為恢復場地原狀所需的費用、預期租金收益損失、因甲方違規行為導致的其他經濟損失以及乙方為處理甲方違規行為所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照乙方要求和廣場整體規劃進行裝修或改造，或裝修改造方案未經乙方書面同意擅自實施，乙方有權要求甲方限期整改，恢復原狀。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行采取措施恢復原狀，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照本協議約定向乙方支付違約金。4.若甲方因自身原因擅自停業或歇業超過約定時間，影響廣場整體運營秩序，乙方有權按照本協議約定扣除相應費用，并要求甲方支付違約金。違約金金額按照停業或歇業期間應支付費用總額的[X%]計算。如因甲方擅自停業或歇業給乙方及其他商戶造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供符合標準的場地及配套設施，或未及時處理設施故障和安全隱患，導致甲方無法正常經營或遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接經濟損失（如裝修費用損失、經營利潤損失等）以及為減少損失而支出的合理費用（如臨時租賃場地費用、設備搬遷費用等）。2.若乙方違反本協議約定無故干涉甲方正常經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。損失賠償金額按照甲方因此遭受的實際經濟損失計算。3.若乙方未按照約定時間和方式通知甲方調整收費標準，導致甲方多支付費用的，乙方應退還多收部分費用，并按照多收費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定履行協助甲方辦理證照手續、提供市場信息咨詢等服務義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。賠償范圍根據甲方實際損失情況確定。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廣場協議書約定的相關權益終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具