委托看房屋協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方尋找合適的房屋，并委托乙方為其提供看房相關服務，乙方同意接受甲方委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其尋找位于[具體區域]的房屋，并安排看房事宜。乙方應根據甲方的要求，積極尋找符合條件的房屋，并及時通知甲方看房時間、地點等相關信息。（二）標的物具體描述1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]。2.房屋類型：[住宅/商業/辦公等]。3.房屋面積：[X]平方米。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。5.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]。6.配套設施：[列舉房屋附帶的主要配套設施，如停車位、電梯、暖氣、天然氣等]。7.房屋用途：[居住/辦公/經營等]。8.期望價格：甲方期望購買價格為人民幣[X]元，上下浮動不超過[X]%。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，及時、準確地為其尋找符合條件的房屋，并安排看房。有權對乙方提供的房屋信息及看房安排提出意見和建議。在看房過程中，有權對房屋的實際情況進行查看、了解，并就房屋相關問題向乙方或房屋出售方/出租方進行詢問。2.義務向乙方如實提供本人身份信息、聯系方式及購房/租房需求等相關情況，確保乙方能夠準確了解甲方的要求。按照乙方通知的看房時間、地點準時到達，積極配合乙方完成看房事宜。如因甲方原因無法按時看房，應提前通知乙方并協商調整看房時間。在看房過程中，如發現房屋存在質量問題、產權糾紛等可能影響交易的情況，應及時告知乙方。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在為甲方尋找房屋過程中，有權向房屋出售方/出租方了解房屋相關信息，并就甲方關心的問題進行詢問。2.義務按照甲方要求，積極、認真地尋找符合條件的房屋，并及時通知甲方看房。通知應包括房屋的基本信息、看房時間、地點及聯系方式等內容。在看房前，對房屋的基本情況進行核實，確保提供給甲方的信息真實、準確。如因乙方原因提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。陪同甲方看房，并在看房過程中為甲方提供必要的協助和解釋。對甲方在看房過程中提出的問題，應及時給予解答或反饋。如遇乙方無法解答的問題，應及時向相關方了解情況后告知甲方。保守甲方的個人信息及商業秘密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將甲方的委托事項及相關信息用于其他目的。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付看房服務費用人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若甲方在看房過程中，因自身原因放棄購買/租賃房屋，導致乙方前期工作成果無法實現，乙方已收取的服務費用不予退還。同時，甲方應按照本協議約定服務費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方尋找符合條件的房屋或未及時通知甲方看房，每逾期一次，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用及支付違約金。2.若乙方提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應全額退還甲方已支付的服務費用，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方未保守甲方的個人信息及商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據甲方的實際損失確定。五、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買/租賃到滿意房屋或雙方協商一致解除本協議之日止。2.本協議一式兩份，甲乙