土地清償款協(xié)議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對乙方享有合法債權，乙方因[具體原因]需要對其擁有的[土地具體位置、面積等詳細信息]土地進行處置以清償債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就土地清償款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[相鄰土地描述]，南至[相鄰土地描述]，西至[相鄰土地描述]，北至[相鄰土地描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米（以有權部門最終測量為準）。3.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]5.土地現(xiàn)狀：土地上[有無建筑物、附著物等詳細情況說明]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付土地清償款。在乙方未履行本協(xié)議約定義務時，有權依法追究乙方的違約責任。有權對乙方處置土地的相關行為進行監(jiān)督，確保土地處置過程符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務向乙方提供真實、準確的債權證明文件及相關資料。在乙方按照協(xié)議約定履行義務后，配合乙方辦理相關土地權屬變更等手續(xù)（如有需要），因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助辦理土地處置過程中的相關手續(xù)。在按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方出具債務清償證明等文件。2.義務負責對土地進行合法、合規(guī)的處置，確保處置過程不存在任何違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付土地清償款。向甲方如實提供土地的相關信息，包括但不限于土地權屬證明、土地現(xiàn)狀等資料，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在土地處置過程中，承擔因處置土地產(chǎn)生的一切稅費及相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、土地清償款支付1.支付金額：乙方應向甲方支付的土地清償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為雙方根據(jù)土地評估價值及乙方所欠債務金額協(xié)商確定。2.支付方式分期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在土地權屬變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方應在[具體時間]將全部土地清償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地交付與過戶1.土地交付乙方應在支付第一期款項后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方或甲方指定的第三人。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付前，土地上的建筑物、附著物等的處置及相關費用由乙方負責；交付后，由甲方或甲方指定的第三人承擔相關責任（如有約定）。2.土地過戶乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向有權部門申請辦理土地權屬變更登記手續(xù)，將土地過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，乙方應按照土地清償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照土地清償款總額的[X%]向甲方支付違約金。辦理土地過戶手續(xù)所需的稅費及相關費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致稅費及費用承擔方式發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地清償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地（如已交付），同時乙方應按照土地清償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法按時完成土地處置或辦理相關手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照土地清償款總額的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在土地處置過程中存在違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，乙方應按照土地清償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或對方商業(yè)秘密等信息的，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金；如因泄密行為給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如