土地款退還協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及相關情況]土地轉讓事宜進行過協商并達成一定意向，后因[具體原因]導致土地轉讓未能繼續進行，現雙方經友好協商，就已支付的土地款退還事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]。2.土地現狀：土地目前為[土地現狀描述，如未開發、已部分平整等]，地上附著物情況為[如有，請詳細說明]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定的時間和方式退還土地款。在乙方未按協議約定退還土地款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供已收取土地款的相關憑證及明細。協助乙方辦理與土地款退還相關的手續，如提供必要的文件、證明等。自本協議生效之日起，不得就該土地再與任何第三方進行轉讓等類似交易行為，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定的時間和方式接收退還的土地款。在甲方未按協議約定接收土地款或存在其他違約行為時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方退還土地款。按照甲方要求提供與土地款退還相關的資料和文件。三、土地款退還方式及時間1.退還方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將土地款退還至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.退還時間本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方退還已支付土地款的[X]%，即人民幣[X]元。在完成[相關手續或條件達成，如解除土地轉讓意向書等]后的[X]個工作日內，乙方向甲方退還剩余全部土地款，即人民幣[X]元。四、違約條款1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，拒絕接收乙方退還的土地款或因甲方原因導致乙方無法按時足額退還土地款的，每逾期一日，甲方應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的土地款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定，在乙方退還土地款期間就該土地與第三方進行轉讓等類似交易行為，甲方應向乙方返還已收取的全部土地款，并按照土地款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于預期利益損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方退還土地款，每逾期一日，乙方應按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的土地款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協議約定，未按照甲方要求提供與土地款退還相關的資料和文件，導致土地款退還手續無法順利辦理的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期