陸河縣拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于陸河縣[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于陸河縣[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住/經營等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物清單，如車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，涵蓋乙方上述房屋及附屬物所在的區域。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照國家和地方有關規定，妥善處理拆遷過程中的廢棄物和建筑垃圾等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務應在本協議約定的時間內騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，保持房屋及附屬物的完整性，不得擅自拆除或損壞。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬物相關資料，協助甲方辦理拆遷相關手續。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協助。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等一切因拆遷乙方房屋及附屬物應給予的補償費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及過渡期限1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物騰空交付給甲方。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止，預計為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照相關規定向乙方支付延長期間的臨時安置補助費等費用；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方應自行承擔延長期間的相關費用，且甲方有權相應扣減乙方的拆遷補償款。五、安置方式[如選擇產權調換方式，詳細描述安置房的位置、面積、戶型等具體情況；如選擇貨幣補償方式，則無需此部分內容]甲方提供位于陸河縣[安置房具體地址]的[X]套安置房作為乙方的安置用房，安置房建筑面積共計[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房應符合國家和地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因導致乙方未能按時得到安置或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或在拆遷過程中故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__