簽合伙建房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建房項目，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下合伙建房協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：雙方共同投資、建設、開發位于上述地點的房屋，包括但不限于土地平整、基礎工程、主體建筑施工、內外裝修等，最終建成[房屋性質，如住宅、商業用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解項目進展情況，查閱相關財務賬目及文件資料。按照本協議約定獲取項目收益。2.義務負責提供項目所需的部分資金，具體金額及支付方式如下：[詳細說明甲方出資金額及支付時間節點]。協助乙方辦理項目相關的審批手續，如土地使用證、建設工程規劃許可證等，費用由[雙方約定承擔方]承擔。配合乙方進行項目施工管理，協調周邊關系，確保項目順利進行。遵守本協議約定，不得擅自干涉乙方的正常經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權自主負責項目的施工建設、工程管理、銷售策劃等具體工作，但需符合法律法規及本協議約定。按照本協議約定獲取項目收益。2.義務負責項目的整體規劃、設計、施工組織等工作，確保項目質量符合國家相關標準及規范要求。具體工作內容及標準如下：[詳細描述乙方負責的工作范圍及質量標準]。負責項目建設資金的管理與使用，建立健全財務管理制度，定期向甲方通報項目資金收支情況。按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設，不得擅自延誤工期或降低工程質量標準。如因乙方原因導致工期延誤或質量問題，乙方應承擔相應責任。負責辦理項目銷售過程中的相關手續，如預售許可證等，確保銷售活動合法合規。三、出資方式及資金管理1.出資方式雙方以[貨幣/實物/土地使用權等具體出資形式]作為合伙建房的投資。甲方出資共計人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%；乙方出資共計人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。2.資金管理設立項目專用賬戶，由[雙方約定的管理方]負責管理。所有項目資金必須存入該專用賬戶，專款專用。項目資金的支出需經雙方共同簽字確認，重大支出事項需提前協商一致。四、項目建設與管理1.項目建設乙方應按照雙方認可的設計方案和施工圖紙進行項目建設，確保工程質量和進度。在施工過程中，如需變更設計或施工方案，應提前通知甲方，并經雙方協商一致后方可實施。2.項目管理雙方共同組建項目管理團隊，負責項目的日常管理工作。管理團隊成員包括但不限于項目經理、工程師、財務人員等。建立定期溝通會議制度，每周[具體時間]召開項目進度會議，通報項目進展情況，協調解決項目中存在的問題。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配項目建成后，按照雙方的投資比例進行收益分配。具體分配方式如下：銷售房屋所得收入在扣除項目成本（包括但不限于土地成本、建設成本、稅費等）后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。如項目有其他經營收益，如房屋出租收益等，也按照上述比例進行分配。2.虧損承擔如項目出現虧損，雙方按照投資比例分擔虧損。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設，每逾期一日，應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目無法交付使用或出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定，擅自處分項目財產或擅自轉讓其在項目中的權益，該行為無效，并應向對方支付項目總投資[X]%的違約金，同時賠償對方因此遭受的損失。4.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目結束并完成全部收益分配及虧損承擔后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有