教學(xué)樓保潔協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對教學(xué)樓進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)教學(xué)樓保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保潔服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的教學(xué)樓內(nèi)所有公共區(qū)域及部分指定教室進(jìn)行保潔服務(wù)，具體涵蓋教學(xué)樓的走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯間、會(huì)議室、教室（根據(jù)甲方需求確定具體教室范圍）等區(qū)域。2.保潔服務(wù)內(nèi)容日常清潔每日對教學(xué)樓內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行清掃，包括地面、桌面、窗臺(tái)、門窗玻璃（內(nèi)外）等，確保無灰塵、污漬、雜物。清潔衛(wèi)生間，包括便器、洗手盆、鏡子、水龍頭等潔具的日常清潔和消毒，及時(shí)清理垃圾桶，更換垃圾袋，保持衛(wèi)生間無異味。擦拭樓梯扶手、欄桿等，做到干凈整潔。清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、轎廂壁、按鈕面板等，定期對電梯進(jìn)行消毒。定期清潔每周對教學(xué)樓的地毯進(jìn)行吸塵清潔，特殊污漬進(jìn)行局部處理。每月對教室的課桌椅、講臺(tái)等進(jìn)行全面清潔和消毒。每季度對教學(xué)樓的門窗軌道、通風(fēng)口等進(jìn)行深度清潔。特殊清潔在甲方舉辦活動(dòng)前后或有特殊需求時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求對指定區(qū)域進(jìn)行額外的清潔和消毒工作，包括但不限于活動(dòng)場地的布置前清理、活動(dòng)結(jié)束后的場地恢復(fù)清潔等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔服務(wù)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保潔服務(wù)，確保教學(xué)樓內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.地面應(yīng)保持干凈、無污漬、無水漬，光亮整潔；桌面、窗臺(tái)等表面應(yīng)無灰塵、無污漬；衛(wèi)生間應(yīng)無異味，潔具干凈無垢；玻璃應(yīng)明亮通透，無明顯污漬。3.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到目視無垃圾、無雜物、無蜘蛛網(wǎng)，環(huán)境整潔舒適的效果。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)范圍或內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電設(shè)施，指定存放清潔工具和物料的場地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)教學(xué)樓內(nèi)其他相關(guān)部門或人員，以便乙方順利開展保潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。在保潔服務(wù)過程中，如遇甲方不合理的要求或干擾，有權(quán)向甲方提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的保潔服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)保潔人員按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成保潔服務(wù)工作。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的公共設(shè)施和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。保潔工作計(jì)劃應(yīng)包括每日、每周、每月、每季度的保潔工作內(nèi)容及安排。乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)質(zhì)量檢查制度，定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為其保潔人員購買必要的社會(huì)保險(xiǎn)，確保保潔人員的合法權(quán)益。在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人員工資、清潔工具及物料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。五、合同期限本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，或者保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____