統建樓轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[統建樓具體地址]的統建樓一套（以下簡稱"該統建樓"），現甲方有意將該統建樓轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就統建樓轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該統建樓位于[詳細地址]，為[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該統建樓附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。3.該統建樓占用范圍內的土地使用權性質為[土地性質，如劃撥或出讓]，土地使用權年限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該統建樓的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理房屋產權過戶手續前，支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方將房屋實際交付給乙方后[X]日內支付。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協議約定收取轉讓款。（2）要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務（1）保證對該統建樓擁有合法處分權，有權將其轉讓給乙方，并保證該統建樓不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租賃等情況。（2）協助乙方辦理該統建樓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費。（3）在本協議簽訂后至房屋交付前，妥善保管該統建樓，不得擅自改變房屋現狀或損壞房屋及附屬設施。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞或滅失，應負責修復或賠償。（4）在房屋交付時，向乙方提供該統建樓的相關資料，包括但不限于購房合同、房屋產權證書（如有）、土地使用證（如有）等。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協議約定取得該統建樓的所有權。（2）要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。（2）配合甲方辦理該統建樓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。（3）在辦理房屋產權過戶手續過程中，如因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任和經濟損失。（4）在房屋交付后，按照法律法規及相關規定使用該統建樓，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規建設。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款及辦理完產權過戶手續后[X]日內，將該統建樓交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現房屋及附屬設施存在損壞或與本協議約定不符的情況，甲方應負責修復或賠償。3.房屋交付后，該統建樓的占有、使用、收益和處分權歸乙方所有。五、產權過戶1.甲乙雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該統建樓的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的各項費用，按照國家法律法規及相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或過戶手續無法辦理，雙方應協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該統建樓的所有權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本協議約定，導致對方遭受其他經濟損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以