房屋被占用協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋占用方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[占用房屋的原因]需要占用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方占用甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，朝向為[X]。2.房屋用途：該房屋規劃用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。二、占用期限1.起始日期：乙方占用該房屋的起始日期為[具體日期]。2.終止日期：乙方占用該房屋的終止日期為[具體日期]。3.占用期限屆滿：占用期限屆滿后，乙方應按照本協議約定騰空房屋并返還給甲方。若乙方需繼續占用，應在占用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，重新簽訂占用協議。三、占用費用及支付方式1.占用費用標準：乙方同意按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付房屋占用費用。該費用包含乙方在占用期間使用房屋所產生的水電費、物業費等一切費用，但不包含房屋的維修費用及因乙方使用不當造成的房屋損壞賠償費用。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月的房屋占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房屋占用費用。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用房屋，有權要求乙方立即改正。在占用期限內，若甲方因房屋出售、抵押等原因需要乙方配合的，乙方應予以配合。2.義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的問題。甲方應在乙方占用房屋前，向乙方提供房屋的相關產權證明文件及其他必要的資料。在占用期限內，甲方應按照法律法規及本協議約定履行義務，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的占用期限內按照約定用途使用該房屋。乙方有權要求甲方對房屋存在的質量問題及其他影響正常使用的問題進行維修。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得損壞。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按時支付房屋占用費用及其他應承擔的費用。在占用期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照本協議約定騰空房屋，將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，若乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方應遵守法律法規及房屋所在地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。五、房屋維修與保養1.日常維修：在占用期限內，因乙方正常使用導致房屋及其附屬設施設備出現損壞的，由乙方負責維修；因房屋本身質量問題導致損壞的，由甲方負責維修。2.重大維修：若房屋出現重大質量問題需要進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修。維修期間，甲方應根據實際情況給予乙方一定的補償，補償方式及標準由雙方另行協商確定。3.保養責任：乙方應定期對房屋及其附屬設施設備進行保養，確保其正常使用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定提供房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方已支付的占用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的占用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備、逾期支付占用費用等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本協議，已支付的占用費用不予退還，并應按照未履行占用期限的占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在占用期限屆滿或本協議解除后，未按照本協議約定騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定占用費用標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，騰空房屋所產生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議