房前共用路協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，存在一條共用道路（以下簡稱"該道路"），為明確雙方在該道路使用、維護等方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該道路位于甲方房屋[具體方位]與乙方房屋[具體方位]之間，道路長度為[X]米，寬度為[X]米，東起[起始點詳細位置]，西至[終點詳細位置]。2.道路地面為[地面材質(zhì)，如混凝土、砂石等]結(jié)構(gòu)，兩側(cè)設(shè)有[如有，描述道路兩側(cè)設(shè)施，如排水溝、路緣石等]。二、雙方權(quán)利（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)正常使用該道路通行，包括行人、非機動車及符合道路承載能力的機動車通行。2.在不影響道路正常使用和乙方權(quán)益的前提下，有權(quán)對自家門前道路區(qū)域進行合理的清潔、整理等維護行為。（二）乙方權(quán)利1.同甲方一樣，有權(quán)正常使用該道路通行，包括行人、非機動車及符合道路承載能力的機動車通行。2.對甲方在維護自家門前道路區(qū)域時可能影響到乙方權(quán)益的行為，有權(quán)提出合理的意見和建議。三、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.不得在道路上堆放雜物、設(shè)置障礙物等影響通行的物品，保持道路暢通無阻。2.如需對自家門前道路區(qū)域進行施工或改造，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護措施，避免對乙方的正常通行造成影響。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復道路原狀。3.按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用道路，不得故意損壞道路及附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)道路及附屬設(shè)施有損壞情況，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方共同協(xié)商解決方案。（二）乙方義務(wù)1.承擔與甲方同等的道路維護責任，如定期清掃道路、協(xié)助修復道路損壞部分等，確保道路整體狀況良好。2.不得在道路上私自搭建建筑物、構(gòu)筑物或從事其他違法違規(guī)行為，不得擅自改變道路的用途和結(jié)構(gòu)。3.如因乙方原因?qū)е碌缆窊p壞或影響通行，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用和賠償責任，并及時采取措施恢復道路原狀。四、道路維護與修繕1.雙方共同承擔道路的日常維護費用，包括但不限于道路清掃、小面積修補等費用。費用按照雙方房屋面積比例分攤，具體分攤比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.若道路出現(xiàn)重大損壞或需要進行較大規(guī)模的修繕工程（如道路整體翻修、拓寬等），所需費用由雙方協(xié)商共同承擔。協(xié)商不成的，可根據(jù)實際情況，按照各自受益程度分擔費用，但任何一方承擔的費用不得超過總費用的[X]%。3.對于道路維護與修繕工程，雙方應(yīng)共同參與監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。施工方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽的單位，并簽訂書面合同。五、排水與通行保障1.道路兩側(cè)的排水設(shè)施（如排水溝等）應(yīng)保持暢通，雙方應(yīng)共同負責定期檢查和清理，防止排水不暢導致道路積水。2.任何一方不得擅自改變排水方向或破壞排水設(shè)施，如需對排水系統(tǒng)進行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可實施。3.雙方應(yīng)相互配合，保障道路通行安全。在遇到惡劣天氣（如暴雨、暴雪等）可能影響道路通行時，應(yīng)及時采取措施進行清理和防護，確保行人、車輛能夠安全通行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在道路上堆放雜物、設(shè)置障礙物等影響通行，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未清理的，乙方有權(quán)自行清理，清理費用由甲方承擔。2.因甲方原因?qū)е碌缆窊p壞或乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失和間接損失。損失范圍包括但不限于乙方因道路無法正常通行而產(chǎn)生的額外交通費用、因道路損壞導致乙方房屋受損的修復費用等。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對自家門前道路區(qū)域進行施工或改造，影響乙方正常通行的，應(yīng)立即停止施工，并采取措施恢復原狀。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，在道路上私自搭建建筑物、構(gòu)筑物或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除，并恢復道路原狀。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)拆除完畢，逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.因乙方原因?qū)е碌缆窊p壞或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償方式及范圍同甲方違約責任第2條。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變道路的用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復原狀，并向甲方支付違約金[X]元。如因乙方改變道路用途和結(jié)構(gòu)導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該道路因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因被依法征收、拆除或不再作為共用道路使用時止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與