自建房裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[自建房詳細(xì)地址]的自建房一套，現(xiàn)計(jì)劃對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋為位于[自建房詳細(xì)地址]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)描述]，建筑面積為[X]平方米。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/已有部分裝修等具體情況說明]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修部分：包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程（具體材料及工藝要求）、天花板吊頂工程（材料及造型）、門窗安裝工程（門窗材質(zhì)及規(guī)格）、室內(nèi)隔斷工程（如有）、家具制作工程（詳細(xì)描述制作內(nèi)容及材質(zhì)）、油漆涂料工程（品牌及顏色要求）等。室外裝修部分：包括但不限于外墻裝飾工程（材料及顏色）、屋面防水及保溫工程（材料規(guī)格）、庭院景觀工程（具體設(shè)計(jì)方案簡述，如綠化布局、休閑區(qū)域設(shè)置等）。設(shè)備安裝部分：包括但不限于廚房設(shè)備安裝（具體設(shè)備清單及品牌）、衛(wèi)生間潔具安裝（品牌及型號）、空調(diào)系統(tǒng)安裝（類型及匹數(shù)）、照明及電氣系統(tǒng)安裝（燈具品牌及線路要求）等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、用料等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的重要事項(xiàng)及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安排。在乙方出現(xiàn)違約行為或裝修質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方準(zhǔn)確了解房屋現(xiàn)狀及裝修需求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的施工條件，如提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)等（如有需要）。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工工藝等進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)合理使用，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，及時(shí)溝通裝修過程中的問題和解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并向甲方提供竣工圖等相關(guān)資料。在裝修工程保修期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次自建房裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工程的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、油漆等主要裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修總費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[工期天數(shù)]天，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[延誤比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[違約解除比例]向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及檢測報(bào)告等資料。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方采取進(jìn)一步的補(bǔ)救措施或降低裝修費(fèi)用等，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工工藝等進(jìn)行施工，或使用的材料、設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[延誤比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[違約解除比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或施工現(xiàn)場環(huán)境不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對