硬化停車場合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的場地，乙方有意承租該場地用于硬化停車場用途，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方用于建設硬化停車場。該場地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地現狀：場地目前為[描述場地現狀，如空地、未平整土地等]，乙方應自行負責對場地進行硬化等相關建設工作，以滿足停車場使用要求。3.硬化標準：乙方應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范對停車場進行硬化處理，確保地面堅實、平整，能夠承受正常停車及車輛通行荷載。硬化厚度不得低于[X]厘米，混凝土強度等級不得低于[具體強度等級]。4.停車場設施：乙方在硬化后的停車場內應配備必要的設施，包括但不限于停車標識、標線、照明設備、排水系統等。停車標識應清晰明確，符合交通標識規(guī)范；標線應規(guī)范、醒目；照明設備應保證停車場在夜間具備良好的照明條件，滿足車輛停放及人員通行需求；排水系統應暢通，能夠及時排除雨水等積水。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方停車場建設及使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正，直至解除合同。2.義務保證擁有出租場地的合法權益，確保乙方在租賃期內能夠正常使用場地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與停車場建設、經營相關的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件及協助工作。在租賃期內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定自主經營硬化停車場。對停車場進行合理的建設、改造及管理，但不得損害場地原有結構及甲方合法權益。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及相關費用。按照本合同約定的硬化標準及設施要求進行停車場建設，確保建設質量及安全。在建設過程中，應遵守相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔因建設施工產生的一切責任及費用。負責停車場的日常經營管理，包括但不限于車輛停放秩序維護、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作，確保停車場正常運營。遵守國家及地方有關停車場經營管理的法律法規(guī)規(guī)定，依法經營，照章納稅。如因乙方經營管理不善導致的一切糾紛及責任，由乙方自行承擔。在租賃期屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期屆滿或本合同提前解除，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還甲方且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，甲方應在[X]天內無息退還給乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃該場地，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不再出租該場地，乙方應如期交還場地。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施、違反法律法規(guī)規(guī)定經營等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。合同解除后，雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定處理善后事宜。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用場地或未協助乙方辦理相關手續(xù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還場地，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回場地，并要求乙方賠償損失。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定經營停車場，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩