街道辦租憑合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[街道辦具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的標的物出租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物基本情況1.租賃標的物位置：位于[街道具體地址]，具體門牌號為[X]號。該標的物所在建筑共有[X]層，租賃標的物位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米（以最終實測面積為準）。2.租賃標的物用途：乙方租賃該標的物用于[具體用途，如辦公、商業經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變標的物用途。3.租賃標的物現狀：甲方應確保交付給乙方的租賃標的物符合安全使用標準，現狀為[簡要描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。乙方應在接收租賃標的物時對其現狀進行確認，并在租賃期間妥善保管和合理使用。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起。2.租賃終止日期：至[具體日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及相關因素協商確定。2.租金支付方式：乙方應于每月[X]日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如因城市建設、規劃調整等原因需要提前收回租賃標的物的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和條件將租賃標的物交付給乙方使用。甲方應負責租賃標的物的維修保養，確保其符合安全使用標準。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應保證租賃標的物不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期間，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃標的物恢復原狀。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應按時足額支付租金及相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，在租賃期間做好消防安全、環境衛生等工作，如因乙方原因導致發生安全事故或違反相關規定被有關部門處罰的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃標的物的主體結構、屋頂、外墻等部位的維修保養，確保其安全可靠。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時響應并進行維修。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃標的物內部設施設備（如水電線路、門窗、衛生潔具等）的日常維修保養。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備需要維修或更換的，費用由乙方承擔。3.維修通知：乙方在發現租賃標的物需要維修時，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將租賃標的物交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃標的物或干涉乙方正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應及時進行維修，并按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃標的物用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]日內騰空租賃標的物并交還甲方，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，導致其損壞或造成安全事故的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方逾期交還租賃標的物的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應負責清理租賃標的物內的物品，并恢復原狀。如乙方逾期超過[X]日仍未交還的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份：甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__