精裝房逾期交房協議書?甲方（開發商）：名稱：[開發商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方就購買[具體樓盤名稱][具體房號]精裝房事宜達成了相關協議，現因甲方原因導致該精裝房逾期交房，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就逾期交房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購買的房屋位于[具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]，為[房屋結構，如框架結構]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。該房屋為精裝交付，裝修標準按照雙方簽訂的《商品房買賣合同》附件[具體附件名稱]約定執行，包含但不限于以下內容：室內裝修：地面采用[地面材質，如實木地板、瓷磚等]，墻面為[墻面處理方式及材質，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[天花板處理方式及材質，如吊頂、乳膠漆等]。廚房配備[品牌及型號]整體櫥柜、[品牌及型號]抽油煙機、[品牌及型號]爐灶、[品牌及型號]消毒柜等電器設備；衛生間安裝[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]淋浴花灑、[品牌及型號]浴室柜等潔具。室內門窗采用[門窗材質及品牌，如斷橋鋁合金門窗等]，配備[門鎖品牌及型號]門鎖。小區配套設施：小區內規劃有[配套設施名稱，如綠化景觀、休閑廣場、健身設施等]，公共區域采用[裝修標準，如大理石地面、瓷磚墻面等]裝修。2.交付時間及標準根據雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定，甲方應于[合同約定交付日期]向乙方交付該精裝房。交付時，房屋應達到以下標準：房屋主體結構經檢測合格，不存在質量問題。裝修工程符合設計圖紙及相關規范要求，裝修材料及設備的品牌、規格、型號應與合同約定一致，無明顯質量瑕疵。水、電、氣等配套設施能夠正常使用，具備入住條件。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取逾期交房違約金的權利。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益。義務按照法律規定及合同約定承擔逾期交房的違約責任，向乙方支付逾期交房違約金。負責解決因逾期交房導致的乙方合理損失賠償問題。積極履行交房義務，在本協議約定的期限內完成房屋交付工作，并確保交付的房屋符合合同約定及本協議約定的標準。如因甲方原因導致房屋存在質量問題或裝修不符合約定標準，應負責無償修復或整改，直至達到交付標準，并承擔因修復或整改給乙方造成的損失。在逾期交房期間，定期向乙方通報房屋建設及交付準備工作的進展情況，接受乙方的監督和詢問。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協議約定支付逾期交房違約金的權利。要求甲方賠償因逾期交房給乙方造成的合理損失的權利，包括但不限于租金損失、裝修費用損失、搬家費用損失等。對甲方逾期交房的行為進行監督和催促的權利。義務按照本協議約定配合甲方辦理房屋交付手續，如提供必要的身份證明文件、簽署相關文件等。按照法律規定及合同約定支付購房款及相關費用（如有）。在甲方完成房屋交付并符合交付標準后，及時接收房屋。不得因逾期交房而拒絕履行合同約定的其他義務，如協助辦理產權登記手續等。三、逾期交房違約責任1.逾期交房違約金的計算方式甲方未能按照合同約定的交付日期向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款總額的[X‰]向乙方支付逾期交房違約金。逾期交房違約金自合同約定的交付日期次日起計算，至實際交付之日止。2.逾期交房違約金的支付方式甲方應在逾期交房事實發生后的[X]個工作日內，向乙方支付逾期交房違約金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付違約金金額的[X‰]向乙方支付滯納金。3.逾期交房導致的其他損失賠償除逾期交房違約金外，甲方還應賠償因逾期交房給乙方造成的其他合理損失。乙方應在知道或應當知道損失發生后的[X]個工作日內，向甲方提供詳細的損失清單及相關證明材料，甲方應在收到乙方提供的材料后的[X]個工作日內進行核實，并給予書面答復。如雙方對損失金額無法達成一致意見，可共同委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。評估結果作為雙方確定損失賠償金額的依據。四、爭議解決1.協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。雙方應指定專人負責協商事宜，并保持密切溝通。2.仲裁或訴訟如協商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方簽訂的《商品房買賣合同》、房屋裝修標準清單、損失清單及相關證明材料等。甲方（蓋章