租賃房交房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處租賃房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃房。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃房交房事宜達成如下協議：一、租賃房基本情況1.租賃房位置：該租賃房位于[具體地址]，[詳細描述房屋所在的具體位置，如幾號樓幾單元幾層幾號等]。2.租賃房面積：租賃房建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。（如有實測面積差異，以最終實測面積為準，并相應調整租金等費用）3.租賃房戶型：[戶型結構，如兩室一廳一廚一衛等]4.附屬設施設備：房屋內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及尺寸]臺等]。水、電、燃氣設施設備齊全，水表編號為[具體編號]，電表編號為[具體編號]，燃氣表編號為[具體編號]。衛生間設施包括[詳細描述衛生間設施，如馬桶[品牌及型號]、淋浴噴頭[品牌及型號]等]。廚房設施包括[列舉廚房主要設施，如爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]等]。其他附屬設施設備[詳細說明，如窗簾[材質及顏色]、燈具[種類及數量]等]。二、交房時間及條件1.交房時間：甲方應于[具體交房日期]向乙方交付租賃房。2.交房條件：租賃房已通過相關部門的驗收，符合居住使用標準。房屋內的裝修及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。甲方應確保租賃房不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、扣押等限制使用的情況。甲方應結清交房前的水、電、燃氣、物業費等所有費用，并提供相應的繳費憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權對租賃房進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務：按照約定時間和條件向乙方交付租賃房，并保證租賃房符合本協議約定的標準。負責對租賃房及附屬設施設備進行維修、保養，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成損壞的除外。遵守法律法規及本協議約定，不得干擾乙方正常使用租賃房。協助乙方辦理與租賃房相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期間，有權按照本協議約定使用租賃房及附屬設施設備。對租賃房及附屬設施設備的正常使用享有保障權，如發現問題有權要求甲方及時維修。2.義務：按照約定時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃房及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守法律法規及本協議約定，按時交納水、電、燃氣、物業費等費用。在租賃期滿或提前解除協議后，應按照約定將租賃房及附屬設施設備完好無損地交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或提前解除協議，如乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。五、房屋維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃房主體結構及附屬設施設備的正常維修、保養，確保乙方能夠正常使用。對于乙方提出的維修要求，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用租賃房及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。如乙方發現租賃房及附屬設施設備出現問題，應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照約定時間和條件向乙方交付租賃房，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的租賃房不符合本協議約定的標準，甲方應負責整改直至符合標準，并承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常使用租賃房，應向乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃房，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付租金總額的[X%]作為違約金。如因乙方改變房屋結構或用途導致租賃房損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照約定將租賃房及附屬設施設備完好無損地交還甲方，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金。如押金不足以抵扣的，乙方應另行支付。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂