彩鋼房出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有彩鋼房及相關(guān)場(chǎng)地，乙方有意租賃該彩鋼房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.彩鋼房位置：位于[詳細(xì)地址]，該彩鋼房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.彩鋼房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：彩鋼房為[具體結(jié)構(gòu)形式，如單層輕鋼彩鋼房]，房屋整體狀況良好，具備基本的采光、通風(fēng)條件。內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施，如照明燈具、電源插座等]。場(chǎng)地周邊配套設(shè)施包括[描述周邊相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、排水設(shè)施等情況]。3.場(chǎng)地情況：租賃場(chǎng)地包含與彩鋼房相連的[X]平方米附屬場(chǎng)地，該場(chǎng)地可用于[具體用途，如貨物堆放等]。場(chǎng)地地面為[地面狀況，如水泥地面等]，場(chǎng)地邊界明確，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價(jià)格不因市場(chǎng)因素等原因進(jìn)行調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用彩鋼房及場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的彩鋼房及場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對(duì)彩鋼房及場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е虏输摲砍霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金或變更合同條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用彩鋼房及場(chǎng)地。在租賃期間，如彩鋼房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)彩鋼房進(jìn)行合理裝修和改造，但不得破壞彩鋼房主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將裝修和改造部分無(wú)償留給甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用彩鋼房及場(chǎng)地，不得擅自改變用途。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。負(fù)責(zé)租賃期間彩鋼房及場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致彩鋼房或場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得在彩鋼房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自將彩鋼房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將彩鋼房及場(chǎng)地交還甲方，保持其原狀。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用彩鋼房及場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)繳納。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定安裝獨(dú)立的水電計(jì)量裝置，以便準(zhǔn)確計(jì)量費(fèi)用。如乙方未安裝或計(jì)量裝置損壞，甲方有權(quán)按照同類(lèi)房屋或場(chǎng)地的平均使用量估算費(fèi)用，乙方應(yīng)予以認(rèn)可并支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用彩鋼房及場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本合同，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。乙方擅自改變彩鋼房用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回彩鋼房及場(chǎng)地，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定交還彩鋼房及場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間及相關(guān)事宜。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)