拆危房安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[危房詳細地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為確保拆除危房過程中的安全，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方拆除該危房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房情況該危房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構類型為[結構類型，如磚木結構、磚混結構等]。房屋存在墻體傾斜、屋頂破損、部分構件腐朽等嚴重安全隱患，經專業鑒定機構鑒定為D級危房，需立即拆除。2.拆除范圍乙方應拆除該危房的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、圍墻、附屬用房等。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點進行清理和運輸。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，確保拆除過程不對周邊環境、建筑物及人員造成安全影響。拆除作業應采用分段、分層、自上而下的方式進行，嚴禁野蠻施工。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的使用條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除作業過程，提出合理的意見和建議。對拆除作業質量和安全情況進行檢查，如發現問題有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供該危房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、地質勘察報告、設計圖紙等，確保資料真實、完整。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如施工許可證、占道許可證等，并承擔相應費用。負責協調周邊居民和單位的關系，為乙方拆除作業提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取拆除費用。在拆除作業過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備相應的拆除資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、應急預案等，并報甲方審核批準。組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除作業人員具備相應的技能和資質。嚴格按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，設置明顯的安全警示標志，采取有效的防塵、降噪等環境保護措施。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防范措施，確保拆除作業不對周邊環境、建筑物及人員造成安全影響。負責拆除作業過程中的安全管理工作，對拆除作業人員進行安全教育培訓，制定安全操作規程，定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。在拆除作業過程中，如發生安全事故或其他突發事件，應立即采取應急措施，并及時向甲方及相關部門報告，承擔相應的法律責任。拆除作業完成后，負責清理拆除現場，將建筑垃圾運至甲方指定的地點，并按照甲方要求進行場地平整。按照本協議約定的時間和質量要求完成拆除作業，并向甲方提交拆除作業報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次拆除危房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全防護費、環境保護費、稅費等乙方完成本協議約定拆除作業所需的全部費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理拆除作業所需手續，導致乙方無法正常進行拆除作業的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成拆除作業，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業過程中違反國家相關安全規范和行業標準，導致發生安全事故或其他突發事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定清理拆除現場或運輸建筑垃圾，甲方有權自行委托第三方進行清理和運輸，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本