租房帶小孩協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因生活需要，欲租賃甲方房屋并攜帶小孩居住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，且乙方攜帶小孩居住期間，應確保小孩的安全及正常生活秩序，不得在房屋內從事違法違規活動或對房屋結構及設施造成損害。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的房屋附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉家具、家電、水電設施等，如：空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、床______張、沙發______套、餐桌______張、椅子______把、照明燈具若干、水龍頭______個、門窗完好無損等]。乙方應在入住時對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時告知甲方并記錄在案。租賃期間，乙方負責對房屋及附屬設施設備進行日常維護、保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿后______日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______日書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：每月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。每季度支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。半年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付下半年租金。一年支付：乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的______日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證其符合安全居住條件。甲方應負責對房屋主體結構進行維修，確保乙方正常使用。如因房屋主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方如發現房屋及附屬設施設備存在問題，有權要求甲方及時維修。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定要求甲方退還押金。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動或影響他人正常生活的行為。如乙方因自身行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責租賃期間房屋的衛生清潔工作，保持房屋整潔。乙方攜帶小孩居住期間，應盡到監護責任，確保小孩的安全。如因小孩原因造成房屋及附屬設施設備損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方在交還房屋時，應結清租賃期間產生的水電費、物業費等各項費用。五、關于小孩的特別約定1.乙方承諾在租賃房屋內居住的小孩年齡為______歲，身體健康狀況良好。乙方應確保小孩遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內或小區內從事危險行為或影響他人正常生活的行為。2.乙方在攜帶小孩居住期間，應采取必要的安全措施，如安裝防護設施、妥善保管危險物品等，防止小孩發生意外事故。如因乙方未采取必要安全措施導致小孩發生意外事故或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應教育小孩愛護房屋及附屬設施設備，如因小孩原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，甲方不對乙方小孩的人身安全及健康承擔任何責任。如因小孩自身原因導致身體不適或發生意外事故，乙方應及時送醫治療，并承擔全部醫療費用及相關責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用或交付的房屋及附屬設施設備不符合安全居住條件的，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此造成的其他損失。如甲方擅自進入乙方租賃的房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，同時承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在租賃期間從事違法違規活動或影響他人正常生活的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，同時承擔因此給甲方造成的其他損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的______日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后騰空房屋、交還房屋及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期超過______日仍未交還房屋的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同關于小孩的特別約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，承擔因此給甲方造成的其他損失。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.