過戶給乙方協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]，并有意將其過戶給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明][具體規(guī)格、型號(hào)、特征等詳細(xì)描述]：若為房產(chǎn)，需注明房屋坐落地址、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）；若為車輛，需注明車輛品牌、型號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車輛顏色、初次登記日期等；若為其他標(biāo)的物，亦需按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)確的描述。附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：詳細(xì)列舉與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施，如房產(chǎn)的裝修情況（裝修風(fēng)格、裝修材料、已裝修部分清單等）、配套設(shè)備（如電梯、停車位等）；車輛的隨車工具、備胎情況等。同時(shí)，明確標(biāo)的物所附帶的相關(guān)權(quán)益，如房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益；車輛的保險(xiǎn)情況、車輛手續(xù)是否齊全等。2.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)類協(xié)議）服務(wù)范圍：清晰界定服務(wù)的具體范圍，包括但不限于服務(wù)的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)具體事項(xiàng)等。例如，若為物業(yè)服務(wù)協(xié)議，需明確服務(wù)涵蓋的小區(qū)區(qū)域范圍、服務(wù)內(nèi)容（如環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等具體項(xiàng)目）。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：制定明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量要求、響應(yīng)時(shí)間要求、服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。以物業(yè)服務(wù)為例，規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生清掃應(yīng)達(dá)到的清潔程度標(biāo)準(zhǔn)，綠化養(yǎng)護(hù)的植物成活率、修剪標(biāo)準(zhǔn)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬過戶的標(biāo)的物或提供的服務(wù)享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題等重要信息。若甲方故意隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)或服務(wù)的交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。在過戶手續(xù)辦理或服務(wù)交接完成前，妥善保管標(biāo)的物或維持服務(wù)的正常進(jìn)行，不得擅自處置標(biāo)的物或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或采取其他補(bǔ)救措施，以確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理過戶或交接手續(xù)等。在甲方履行義務(wù)不符合協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間及支付金額應(yīng)明確具體。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。配合甲方辦理過戶手續(xù)或服務(wù)交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照甲方要求提供必要的協(xié)助。在接收標(biāo)的物或服務(wù)后，按照法律法規(guī)及協(xié)議約定合理使用和維護(hù)，不得擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)或用途，不得損害標(biāo)的物或影響服務(wù)的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理[標(biāo)的物名稱]的過戶手續(xù)。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.辦理流程及責(zé)任分工甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的初始資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、相關(guān)合同文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。乙方負(fù)責(zé)按照辦理部門要求填寫相關(guān)申請(qǐng)表格，準(zhǔn)備個(gè)人身份證明及其他必要文件。雙方共同前往[具體辦理地點(diǎn)]提交申請(qǐng)，并配合辦理部門完成審核、繳費(fèi)、登記等各項(xiàng)手續(xù)。在辦理過程中，如需要補(bǔ)充或更正資料，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。四、轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用金額雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在辦理完[具體中間手續(xù)，如房產(chǎn)過戶的網(wǎng)簽手續(xù)、車輛過戶的提檔手續(xù)等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標(biāo)的物過戶手續(xù)全部辦理完畢且乙方實(shí)際接收標(biāo)的物或服務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。甲方擅自處置標(biāo)的物或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)或用途，或因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或采取其他補(bǔ)救措施，恢復(fù)標(biāo)的物原狀或確保服務(wù)正常進(jìn)行。如乙方未能在合理期限內(nèi)完成補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)自行采取措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方不配合甲方辦理過戶手續(xù)或服務(wù)交接手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失，并按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.