店面收定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方支付定金事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體城市][具體街道][門牌號]，所在建筑物為[建筑物名稱]，位于該建筑物的[具體樓層及房號]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米（最終面積以產權登記面積為準）。3.店面用途：該店面規劃用途為[商業用途類型，如商業經營、店鋪零售等]。4.產權情況：甲方保證對該店面擁有合法處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，該店面未被查封、抵押或其他權利受限情況。該店面產權證書號為[具體產權證書編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[轉賬/現金/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所提供的店面信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定為乙方保留該店面，不得另行出售或出租給他人。在本協議履行過程中，積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助和資料。確保該店面在交付時符合正常使用條件，不存在質量問題或其他影響乙方使用的瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供店面相關信息，并在約定時間內配合辦理相關手續。在甲方違約導致本協議無法履行時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本協議約定的金額、時間和方式向甲方支付定金。在簽訂本協議后，應在[X]個工作日內與甲方進一步協商店面轉讓或購買的具體事宜，包括但不限于價格、付款方式、過戶時間等，并簽訂正式的買賣合同。對甲方提供的店面信息及相關資料予以保密，不得向第三方泄露。在協商正式買賣合同過程中，應誠信履行，不得無故拖延或拒絕簽訂合同。四、定金的處理1.若乙方履行本協議約定：在雙方簽訂正式的店面買賣合同后，定金可抵作店面價款的一部分。若因甲方原因導致正式買賣合同無法簽訂，甲方應雙倍返還定金給乙方。2.若乙方不履行本協議約定：乙方放棄購買該店面的，無權要求甲方返還定金。因乙方原因未能在約定時間內與甲方簽訂正式買賣合同的，甲方有權沒收定金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定為乙方保留店面或提供虛假店面信息，導致乙方無法實現購買目的的，除雙倍返還定金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定支付定金或未在約定時間內與甲方簽訂正式買賣合同，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在簽訂正式買賣合同后反悔不購買該店面，除無權要求返還定金外，還應按照正式買賣合同約定的店面總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。