幸福院搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷方）：名稱：[甲方幸福院全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承接方）：名稱：[乙方幸福院全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[具體搬遷原因]需進行搬遷，乙方具備承接甲方幸福院相關業(yè)務及設施設備等的條件和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方幸福院搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物及服務具體描述1.房屋及場地甲方位于[原幸福院地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量及功能分布，如老人居住房間[X]間、活動室[X]間、餐廳[X]間等]，場地面積為[X]平方米，場地內設有[詳細設施，如花園、健身區(qū)域等]。該房屋及場地應保持現(xiàn)有結構完整、設施設備正常運行且符合安全居住和使用標準。2.設施設備生活設施：包括但不限于床鋪[X]張、桌椅[X]套、衣柜[X]個、空調[X]臺、電視[X]臺等，上述設施設備應能正常使用，無明顯損壞和故障。醫(yī)療設施：配備有醫(yī)療床[X]張、血糖儀[X]臺、血壓計[X]臺、常用藥品若干（清單詳見附件一），醫(yī)療設施應在有效期內且能滿足基本醫(yī)療需求。廚房設施：爐灶[X]個、蒸箱[X]個、冰箱[X]臺、各類廚具餐具齊全（具體數(shù)量及規(guī)格詳見附件二），廚房設施應能正常運轉，符合衛(wèi)生標準。3.人員及服務甲方現(xiàn)有老人[X]名，詳細信息（姓名、年齡、健康狀況、特殊需求等）見附件三。乙方應按照甲方提供的老人信息及服務標準，繼續(xù)為老人提供優(yōu)質、貼心的養(yǎng)老服務，包括但不限于飲食起居照料、醫(yī)療護理、文化娛樂活動組織等。甲方現(xiàn)有工作人員[X]名，包括護理人員[X]名、廚師[X]名、管理人員[X]名等，其人員信息（姓名、崗位、工作經(jīng)驗、聯(lián)系方式等）見附件四。乙方應根據(jù)工作需要及人員實際情況，合理安排甲方現(xiàn)有工作人員的工作崗位，確保養(yǎng)老服務的順利過渡。4.檔案資料甲方應向乙方提供與幸福院運營相關的各類檔案資料，包括但不限于老人健康檔案、服務記錄、財務賬目、租賃合同、設施設備采購合同等，乙方應妥善保管并依法依規(guī)使用這些檔案資料，不得泄露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式承接幸福院的搬遷工作，確保搬遷過程中各項資產(chǎn)、人員及服務的順利交接和延續(xù)。有權對乙方承接幸福院后的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務負責提供本協(xié)議第一條約定的搬遷標的物的詳細信息及現(xiàn)狀說明，確保信息真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理幸福院搬遷所需的各類手續(xù)，包括但不限于房屋場地交接手續(xù)、設施設備轉移登記手續(xù)、人員勞動關系變更手續(xù)等，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交搬遷標的物及相關檔案資料，并確保移交時標的物及資料的完整性和可使用性。負責處理搬遷前幸福院的遺留問題，包括但不限于未結清的債務、糾紛等，如因遺留問題給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。在搬遷過程中，配合乙方做好老人的安撫工作，確保老人情緒穩(wěn)定，積極協(xié)助乙方完成老人的搬遷安置工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時提供搬遷所需的各類信息、資料及協(xié)助辦理相關手續(xù)。在承接幸福院后，有權根據(jù)實際情況對運營管理方式進行合理調整，但不得違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。在甲方未履行本協(xié)議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式承接幸福院的搬遷工作，制定詳細的搬遷計劃，并確保搬遷過程安全、有序、高效進行。負責對承接的搬遷標的物進行妥善管理和維護，確保房屋及場地、設施設備等處于良好的使用狀態(tài)，因乙方管理不善導致標的物損壞或損失的，應承擔賠償責任。根據(jù)甲方提供的老人信息及服務標準，為老人提供優(yōu)質、穩(wěn)定的養(yǎng)老服務，不得擅自降低服務質量或中斷服務。如因特殊情況需要調整服務內容或標準的，應提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善保管和使用甲方移交的檔案資料，不得擅自更改或銷毀。在搬遷完成后，負責辦理幸福院相關的證照變更手續(xù)，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。積極配合甲方處理搬遷過程中的各項事宜，及時溝通協(xié)調解決出現(xiàn)的問題，確保搬遷工作順利完成。三、搬遷時間及步驟1.搬遷時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，雙方共同制定詳細的搬遷計劃，并確定具體的搬遷日期。搬遷工作應在[搬遷開始日期]開始，至[搬遷結束日期]結束，確保在規(guī)定時間內完成幸福院的整體搬遷工作。2.搬遷步驟準備階段（協(xié)議簽訂后第13個工作日）雙方成立搬遷工作小組，明確小組成員的職責分工。乙方對承接的幸福院進行全面評估，包括場地、設施設備、人員等方面，制定詳細的搬遷方案。甲方準備好搬遷所需的各類文件資料，如房屋產(chǎn)權證明、設施設備清單、人員信息表等。物品清點及標記階段（第46個工作日）雙方共同對搬遷標的物進行清點，按照設施設備清單逐一核對，確保數(shù)量準確、狀態(tài)良好。對所有設施設備、物品進行標記，注明所屬房間或區(qū)域，便于搬遷過程中的識別和安置。搬遷實施階段（第7[搬遷結束日期1]個工作日）按照搬遷計劃，組織專業(yè)搬遷人員將設施設備、物品搬運至新幸福院指定地點，并進行合理安置。在搬遷過程中，安排專人負責老人的接送及安全保障工作，確保老人安全、舒適地過渡到新幸福院。對于大型或特殊設備的搬遷，應提前制定專項搬運方案，并采取必要的防護措施，確保設備不受損壞。驗收交接階段（搬遷結束后13個工作日）搬遷工作完成后，雙方對新幸福院的房屋及場地、設施設備、人員等進行全面驗收。按照本協(xié)議約定的標準，檢查設施設備是否正常運行、物品是否齊全、人員是否交接清楚等。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方簽署驗收交接報告。四、費用及支付方式1.搬遷費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次幸福院搬遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于設施設備搬運費、人員安置費、檔案資料整理及保管費等與搬遷相關的所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷工作完成并經(jīng)雙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余搬遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調整在搬遷過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致搬遷費用增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整搬遷費用，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搬遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停搬遷工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若甲方提供的搬遷標的物信息不真實、不準確、不完整，或未按照本協(xié)議約定及時協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對幸福院的運營管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成幸福院的搬遷工作，每逾期一日，應按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的搬遷費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在承接幸福院后，擅自降低服務質量或中斷服務，導致老人權益受損或給甲方造成不良影響的，乙方應立即整改，并承擔相應的賠償責任。如情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改或銷毀甲方移交的檔案資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并負責恢復檔案資料原狀或提供相應的替代資料。3.雙方共同違約責任如因雙方共同原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并根據(jù)過錯程度分擔損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附件一：常用藥品清單；附件二：廚房設施清