拆遷款合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關情況說明（一）拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋產權登記情況為[有證/無證，如有證需注明產權證書編號]。房屋內現有裝修及附屬設施包括[詳細列舉裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、門窗類型等；附屬設施如水電設施、廚衛設備、防盜設施等]。（二）土地情況房屋所占土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[如有土地使用證需注明證號]。二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的拆遷補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包括以下各項：房屋價值補償：經有資質的房地產評估機構評估，房屋市場價值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估機構名稱為[評估機構名稱]。裝修及附屬設施補償：經雙方協商一致，裝修及附屬設施補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費：按照相關規定及乙方實際搬遷情況，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：考慮到乙方的安置過渡期限，甲方給予乙方臨時安置補助費，每月標準為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理回遷安置手續或實際安置之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。若實際安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用于經營，經評估機構評估及雙方協商，停產停業損失補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。補償依據為乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，結合同行業平均水平進行確定。2.付款方式：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋搬遷騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）產權調換1.甲方將位于[回遷安置房具體地址]的[X]套房屋作為產權調換安置房屋提供給乙方，用于安置乙方被拆遷房屋。安置房屋建筑面積共計[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[詳細描述戶型結構，如兩室一廳一廚一衛等]。2.安置房屋的樓層及房號為[具體樓層及房號]。房屋交付標準為[毛坯房/精裝修房，如有裝修需詳細說明裝修標準，如墻面地面材料、廚衛設備品牌等]。3.產權調換房屋的差價結算：乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋的差價，經雙方核算，差價金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將差價支付至甲方指定賬戶。4.過渡期限及安置：過渡期限自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理回遷安置手續之日止，預計為[X]個月。若因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費。在過渡期限內，乙方自行解決臨時居住問題。甲方應在安置房屋竣工驗收合格后[X]個工作日內通知乙方辦理回遷安置手續。乙方應在接到通知之日起[X]個工作日內辦理回遷安置手續，逾期未辦理的，視為乙方放棄回遷安置權利，甲方有權按照相關規定處理安置房屋。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定對乙方被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的證明文件及資料。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權暫停支付拆遷補償款或采取其他相應措施。2.義務：按照本合同約定的補償方式和金額，及時足額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照合同約定的標準和時間，向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用。在產權調換方式下，按照合同約定建設并交付安置房屋，保證安置房屋質量符合國家相關標準和合同約定。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定獲得拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照合同約定的時間和標準交付安置房屋。對甲方的拆遷行為及補償安置情況有知情權和監督權。2.義務：如實向甲方提供被拆遷房屋及附屬物的相關情況，包括產權情況、裝修情況、使用情況等。在本合同簽訂后[X]個工作日內，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。在騰空房屋過程中，負責保護房屋及附屬設施的完整性，不得故意損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的協助。按照合同約定支付產權調換房屋的差價。在過渡期限內，遵守相關規定，自行解決臨時居住問題，不得干擾甲方的拆遷工作及后續安置工作。四、拆遷期限及搬遷騰空時間（一）拆遷期限本合同約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。（二）搬遷騰空時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。乙方應自行負責將房屋內的物品搬離，并保證房屋結構及附屬設施的完好。如乙方逾期未搬遷騰空房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制搬遷措施，由此造成的損失由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產權調換房屋不符合合同約定的標準和條件，乙方有權要求甲方按照合同約定進行整改或采取其他補救措施。如因甲方原因導致乙方無法按時回遷安置，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求搬遷騰空房屋，應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方逾期搬遷導致甲方拆遷工作延誤或產生其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞與拆遷相關的重要情況，導致甲方做出錯誤的拆遷補償決定，乙方應返還已獲得的拆遷補償款，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定支付產權調換房屋的差價，每逾期一日，應按照未支付差價金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已獲得的安置房屋，乙方應按照合同約定承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（三）合同生效及份數