檳榔園分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有一處檳榔園，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就檳榔園的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.檳榔園位置：該檳榔園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.檳榔園面積：經雙方共同測量或依據(jù)相關產權證明，該檳榔園總面積為[X]平方米。3.園內檳榔樹情況：園內種植有檳榔樹共計[X]棵，樹齡分布情況為[具體說明各年齡段檳榔樹數(shù)量及大致比例]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分割后屬于自己份額的檳榔園相關權益。對分割后屬于自己的檳榔園區(qū)域享有獨立的經營、管理、收益權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合乙方完成檳榔園的分割工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在分割過程中，不得故意隱瞞檳榔園的真實情況，不得損害乙方的合法權益。負責分割后屬于自己份額檳榔園區(qū)域內的日常維護、管理工作，保證檳榔樹的正常生長和經營活動的順利進行。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法繳納與檳榔園經營相關的稅費等費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分割后屬于自己份額的檳榔園相關權益。對分割后屬于自己的檳榔園區(qū)域享有獨立的經營、管理、收益權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合甲方完成檳榔園的分割工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在分割過程中，不得故意隱瞞檳榔園的真實情況，不得損害甲方的合法權益。負責分割后屬于自己份額檳榔園區(qū)域內的日常維護、管理工作，保證檳榔樹的正常生長和經營活動的順利進行。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法繳納與檳榔園經營相關的稅費等費用。三、分割方式及具體范圍劃分1.分割方式：雙方同意以[具體分割方式，如按面積比例、按檳榔樹數(shù)量比例等]進行檳榔園的分割。2.具體范圍劃分經雙方協(xié)商確定，甲方分得的檳榔園區(qū)域為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，該區(qū)域面積為[X]平方米，包含檳榔樹[X]棵。乙方分得的檳榔園區(qū)域為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，該區(qū)域面積為[X]平方米，包含檳榔樹[X]棵。四、財產及權益交接1.土地交接雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，共同到相關土地管理部門辦理檳榔園分割后的土地使用權變更登記手續(xù)，將各自分得的檳榔園土地使用權登記至自己名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理土地交接過程中，雙方應共同對分割后的土地邊界進行實地確認，并制作書面的土地交接確認書，由雙方簽字蓋章確認。土地交接確認書應包括土地的四至范圍、面積等詳細信息。2.檳榔樹交接雙方應在土地交接完成后的[X]個工作日內，按照本協(xié)議約定的分割范圍，對各自分得的檳榔樹進行清點和交接。交接過程中，雙方應共同制作檳榔樹交接清單，清單應包括檳榔樹的數(shù)量、樹齡、生長狀況等詳細信息，并由雙方簽字蓋章確認。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的檳榔樹損壞、死亡等情況，雙方應共同協(xié)商解決方案。如因一方原因導致檳榔樹損壞、死亡的，該方應承擔相應的賠償責任。五、經營管理與收益分配1.經營管理分割后，甲乙雙方各自對自己分得的檳榔園區(qū)域享有獨立的經營、管理權利，可自主決定檳榔園的種植品種、經營方式、銷售渠道等。雙方應在各自的經營管理過程中遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。同時，應尊重對方的合法權益，不得干擾對方的正常經營管理活動。2.收益分配甲乙雙方各自享有自己分得檳榔園區(qū)域內的經營收益，自負盈虧。任何一方不得以任何理由要求另一方分享其經營收益或承擔其經營虧損。在檳榔園經營過程中，如需對外合作、簽訂合同等涉及重大經營決策事項，雙方應相互協(xié)商溝通，但最終決定權由各自享有。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞檳榔園的真實情況，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。3.如因一方原因導致檳榔園分割手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，給對方造成損失的，該方應承擔全部賠償責任。同時，違約方應積極采取措施協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，直至手續(xù)辦理成功。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如