物業代收費協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方作為物業的業主或使用人，有向相關部門或機構繳納各類費用的義務；乙方作為專業的物業管理服務企業，具備代收費用的資質和能力。為了方便甲方繳納費用，提高繳費效率，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方代甲方收取相關費用事宜達成如下協議：一、代收費標的物或服務具體描述（一）費用種類1.物業費：根據甲方與物業服務公司簽訂的物業服務合同約定，甲方應繳納的物業服務費，用于支付小區公共區域的保潔、綠化、安保、設施設備維護等費用。具體費用標準為每月每平方米[X]元，房屋建筑面積為[X]平方米，每月物業費金額為[X]元。2.水電費：包括甲方在物業區域內使用的水費和電費。水費按照當地供水部門規定的單價及計量方式收取，電費按照供電部門規定的電價及計量方式收取。3.燃氣費：甲方使用的天然氣費用，收費標準按照當地燃氣公司規定執行。4.其他費用：[如有其他代收費項目，在此詳細列舉名稱及收費依據]（二）繳費周期及方式1.物業費：按月繳納，甲方應在每月[具體日期]前將當月物業費支付至乙方指定賬戶。2.水電費：根據實際抄表周期結算，乙方在抄表后[X]個工作日內通知甲方繳費金額，甲方應在接到通知后[X]個工作日內將費用支付至乙方指定賬戶。3.燃氣費：按照燃氣公司規定的繳費周期繳納，乙方在收到燃氣公司繳費通知后及時通知甲方，甲方應在規定時間內將費用支付至乙方指定賬戶。4.其他費用：按照相關部門或機構規定的周期及方式繳納，乙方負責通知甲方并協助辦理繳費手續。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定準確、及時地代收費用，并提供費用明細清單。有權對乙方代收費的行為進行監督，如發現乙方存在違規操作，有權向乙方提出異議并要求糾正。在乙方未按照本協議約定履行代收費用義務時，有權拒絕支付相關費用，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的繳費周期和方式，及時、足額地向乙方支付各類費用。向乙方提供準確的個人信息及房屋相關信息，以便乙方準確辦理代收費業務。配合乙方核實費用的計算及繳納情況，如有疑問應及時與乙方溝通。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代收費服務費用，具體收費標準為每筆代收費金額的[X]%（如有）。在甲方未按時繳納費用時，有權按照本協議約定采取相應的催繳措施，并要求甲方支付逾期滯納金。2.義務按照國家法律法規及相關部門規定，合法、合規地開展代收費業務。設立專門賬戶用于存放代收的費用，并確保資金安全。按照財務管理制度，對代收費用進行詳細記錄和核算，做到賬目清晰、準確。每月定期向甲方提供代收費明細清單，詳細列出各項費用的收費項目、金額、繳費周期等信息，確保甲方清楚了解費用情況。在收到相關部門或機構的繳費通知后，及時通知甲方，并協助甲方辦理繳費手續，確保費用按時繳納。不得擅自提高或降低收費標準，不得截留、挪用代收費用，如有違反，應承擔相應的法律責任。三、費用支付與結算1.甲方應將代收費款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________2.乙方應在收到甲方支付的代收費款項后，按照相關部門或機構規定的時間和方式及時繳納費用。如因乙方原因導致費用未能按時繳納，由此產生的一切責任由乙方承擔。3.每月末，乙方應與甲方進行費用結算，核對當月代收費用的明細及金額。如雙方對費用結算有異議，應在結算后的[X]個工作日內提出，經雙方核實后進行調整。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的繳費周期和方式及時、足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期滯納金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取停止物業服務等措施，由此給甲方造成的損失由甲方自行承擔。同時，乙方有權通過法律途徑追討欠費及滯納金。2.若乙方未按照本協議約定履行代收費用義務，如未及時通知甲方繳費、未準確核算費用、擅自挪用代收費用等，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因欠費產生的違約金、滯納金等。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代收費服務費用。3.如因不可抗力或相關部門政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應相互協商解決，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協