洗車店出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的洗車店出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、洗車店基本情況1.洗車店位置：洗車店位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。2.經營范圍：提供汽車清洗、美容、保養等相關服務。3.設備設施：店內現有洗車設備[具體設備清單及狀況]、美容設備[具體設備清單及狀況]、保養設備[具體設備清單及狀況]等，具體以交接時的實際情況為準。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還洗車店。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，租金每__年調整一次，調整幅度為上一年租金的__%。租金調整前，甲方應提前__個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為履行本協議的保證金。2.租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還洗車店且結清所有費用后的__個工作日內，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對洗車店的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務應保證洗車店的合法性及相關證照齊全有效，并承擔因洗車店產權問題或證照問題給乙方造成的一切損失。應在租賃期限開始前，將洗車店及相關設備設施交付給乙方，并確保其正常使用。負責對洗車店的主體結構及公共設施進行維修保養，保證乙方的正常經營。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與洗車店經營相關的證照手續，并提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用洗車店及相關設備設施。有權根據市場需求自主經營洗車店，但應遵守國家法律法規及本協議約定。在租賃期間，如因甲方原因導致洗車店無法正常使用，有權要求甲方采取措施解決，并賠償因此造成的損失。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用洗車店及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及相關環保、衛生等規定，合法經營洗車店，并承擔因經營活動產生的一切責任和費用。未經甲方書面同意，不得擅自將洗車店轉租、轉借或與他人合作經營。在租賃期滿或本協議提前終止后，應按照原狀交還洗車店及相關設備設施。如有損壞，應負責修復或賠償。六、設備設施的使用與維護1.乙方應按照設備設施的使用說明書及操作規程進行使用，定期進行維護保養，確保設備設施的正常運行。2.租賃期間，如設備設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并負責維修或承擔維修費用。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.對于甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或本協議提前終止后，應完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。七、水電費及其他費用1.乙方在經營期間產生的水電費、物業費、垃圾處理費等費用，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時足額繳納。2.乙方應在每月/季的第__日前將上月/季的水電費及其他費用支付憑證提供給甲方審核，如發現乙方未按時繳納相關費用，甲方有權代為繳納，并從乙方的押金中扣除相應金額。八、裝修與改造1.乙方如需對洗車店進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經甲方書面同意后方可進行。2.裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造應符合國家法律法規及相關行業標準，不得影響洗車店的主體結構及安全性能。3.租賃期滿或本協議提前終止后，乙方對洗車店進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，甲方不予補償，乙方應自行拆除或恢復原狀。九、保險1.乙方應自行購買與洗車店經營相關的保險，包括但不限于財產保險、第三者責任險等，保險費用由乙方自行承擔。2.乙方應在保險合同生效后的__個工作日內，將保險單復印件提供給甲方備案。如因乙方未購買保險或保險過期導致的一切損失，由乙方自行承擔。十、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，同時乙方應補足欠付的租金及其他費用。3.若乙方擅自改變洗車店的用途、進行破壞性裝修、轉租、轉借或與他人合作經營等，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，同時乙方應按照本協議租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定交還洗車店及相關設備設施，每逾期一日，應按照本協議租金標準的__%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的一切損失。十一、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本