安置房戶頭協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體安置房項目名稱]的安置房戶頭，乙方有意受讓該戶頭，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就安置房戶頭轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方轉讓給乙方的安置房戶頭，是基于甲方與[安置房建設單位名稱]簽訂的安置房分配協議而取得的權益。該戶頭對應的安置房位于[安置房具體地址]，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]，建筑面積約為[X]平方米（最終面積以實際測繪為準）。2.該安置房戶頭包括但不限于以下權益：按照相關規定和協議約定，參與該安置房分配、選房及后續取得房屋產權的權利。享受與該安置房相關的配套設施權益，如小區內的停車位、綠化、物業服務等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權在轉讓過程中要求乙方配合提供必要的資料和信息。2.義務保證所轉讓的安置房戶頭真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該戶頭存在問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與安置房戶頭轉讓相關的手續，包括但不限于向相關部門提供必要的證明文件、協助乙方與安置房建設單位溝通協調等。在辦理手續過程中，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。向乙方如實告知與該安置房戶頭相關的所有信息，包括但不限于安置房建設進度、交房時間、辦理產權登記的流程及要求等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保戶頭轉讓順利進行。有權在取得安置房后，按照法律法規和相關政策規定辦理房屋產權登記手續，取得房屋所有權。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理戶頭轉讓相關手續，提供必要的資料和信息，并按照相關部門要求履行各項義務。在受讓該安置房戶頭后，遵守與安置房相關的法律法規、政策規定以及小區的管理規約，承擔因受讓該戶頭而產生的各項費用和責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該安置房戶頭的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成安置房選房手續，并確定具體房號后[X]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在安置房交房前[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證所轉讓的安置房戶頭真實、合法、有效，或未能履行協助義務導致乙方無法順利取得安置房權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向對方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（