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文檔簡介

道心溪谷苦于道,是東方哲學的核心理念;溪谷,是人與自然和諧共處的詩意境界;道心溪谷:給人們心靈度假提供一處快樂田園。外鄉村振興、高質量發展示范樣板集高發核怕略方案錢家時打造理念道心溪谷宿集自道文化核心思想中獲得啟示,倡導自然舒適的道生活方式——感受自然、連接自我、放松身心、舒灑愜意——在愜意的時光里享受歲月的溫暖綿長/在慷慨的風景里遇見自己的優雅溫和在恬靜的星河里回味生活的精致璀璨/在飄逸的清風里洗滌靈魂的喧囂迷茫在瀟瑟的斜陽里追尋古今的時尚美學花語世界錢家村道心溪”宿集錢家村毗鄰核心景區,自然資源稟賦,是龍虎山風景區最適宜導入民宿產業的自然村落。將現有業態引導升級,新建與改造部分精品民宿,融合村落整體產業平臺協同發展。形成宿村聯動、景村融合、商民融合的高質量發展業態樣板。區位絕佳,緊鄰龍虎山核心景區;面山抱水,大山水風景極佳;村落生活氣息濃厚,安靜、獨立;部分老建筑留存完整,極具網紅氣質;村莊已進行部分環境整治,基礎較好。交通流線狹窄,無環線,易擁堵;周邊商業薄弱,無生活配套;全年炎熱天氣較多,防暑難題;居民參與熱情不高,需動員協同發展。后疫情時代的旅游熱潮,消費紅利;國家與地方政府政策支持;非標住宿產品的強勢崛起;缺乏鄉村振興、村落活化樣板)龍虎山休閑夜經濟發展的助力點。同質化產品增多,客源需急速提升:村落原有民宿需融合發展,同創品牌;宣傳力度與渠道需同步提升;需有長期持續的改造計劃與投入。龍虎山錢家村精品宿集高質顯發展筑略方道心溪谷古今道藝美學新中式度假古今道藝美學新中式度假之所打造原則高質量發展優雅宜入的景觀環境細節感知生活營造文化植入展策一略方Landscapearchitecture絕不大拆大建保持生態肌理堅持就地取材有效節能減排主力消費群體城市度假客群兩小時交通圈以家庭為單位、以女性為主導、以親子為方向500-1000元定價區間策劃目標科學規劃、環保控制、統一管理科學規劃、環保控制、統一管理鄉村鄉村文化賦能、宣導教育、和睦疏導平臺化運作:村集體統一組織,與運營公司合作,引入先進管理模式,統一產品與服務質量,達到規范產品,集中供應,協同銷售的目的。優勢:產品控制力強,規模化生產銷售,風險抵抗力高,持續性發展久。結合政策與資源,做好頂層設計,從運營管理和維護角度,結合當地資源條件,打造宜居,宜養,宜發展的美麗鄉村。到既能有效保護資源,又能符合運營成本控制的目的。實現建造環保,運營環保,消耗環保要求。優勢:資源效力最大化,重復成本,試錯成本降低。在頂層策劃的指導下,確定主題文化IP,政府,村集體,運營公司三者協同,發揮各自職能與優勢,打造積極生產,和諧生活氛圍,將生產,生活,素質提升實現同行并進的效果。共同參與產品設計與執行,鄉風,家風,民風融合發展。優勢:產品適應力強,避免同質化,無特點;產品類別多樣性,組合程度高等。通過公司化運作,建立健全管理體系,完善管理制度,制定管理責任與標準,對通過文化賦能產品,提高錢家村品牌效應,提高各類產品的附加值;以文創為核心,增加產品品類和提高產品質量與內涵,達到增加營收空間的目的,形成完善的產品打造體系,并實現產業化經營,達到良性可持續發展的成果。入才城鄉融合策劃路徑流動Planningschemeforthemi培訓產銷機制機制合作方式村集體(參股)村民(享受分配)共同參與、監督協調文創企業(參股)地方政府模式打造服務支持地方政府模式打造服務支持智力輸出監管扶持與村民合作,大力發展農創產品,田園采摘,打造形象IP,統一包裝銷售。村民是生產者,村集體是組織者,平臺公司是銷售者,通過民宿運營平臺將錢家村農業升級為休閑觀光型農業實現多方合作共贏。生態停車場生態停車場鳥案生態網紅民宿6森林茶、書吧5魚躍水歡6森林茶、書吧5魚躍水歡親子樂園親子樂園叢林空中漫步9A22合作農場合作農場3各主題民宿10,備型房間36間/套手林居親水景觀觀山亭親水景觀民宿集群包含錢家村現有民宿、農家樂提升、部分老宅改造,部分新建,觀山亭親水景觀臺作農場引導制與:同步發展致品價格區間150-1000元,可滿足各類群體居住消費。臺作農場引導制與:同步發展致品樂以低價市場為主、新建民宿以中端為主,兼具高端,其中一期擬新建與改造各型客房約36間/套,結合原有民宿、農家樂客房約70-80間,建設完成后總客房量約110-120間,公共配套與商業面積約1800平米。龍虎面錢家月稍品和集量8一期建設與改造的十棟民宿示意保持村莊灰瓦白墻贛式建筑的主旋律,新老建筑進行元素融合,增加建筑層次,形成錯疊有質的基本格局,外飾面搭配竹木、石等元素,留存村落固有肌理。南北向充分考慮觀景陽臺和獨立的院落空間,宜居舒適。白墻灰瓦老木板瀘溪河卵石竹子錢幣拼花自村莊留存痕跡中提煉材質,進行創新性設計表現文化植入因管錢的官職而來的姓氏因管錢的官職而來的姓氏彭孚經理財政,因此后代遂以官名為氏。秦漢時期,錢姓在江蘇徐州一帶發展起來。晉朝時江西成為錢姓的另一重時人謂之錢氏為"東南眾望、吳越福星"。錢村口古墳提升為“拜福亭”,植入神話故事,游客祭拜得福三棵大樟樹為祈福樹,游客可祭拜祈福祠堂二層設計為錢幣展館建筑與景觀導入錢幣符號民宿家具軟裝布置植入錢錢幣文化投幣娛樂古井景觀,互動投幣娛樂古井景觀,各類錢幣相關互動小游戲線以成培窺氏得商商關夫彭周本盒/所空丹城有之線以成培窺氏得商商關夫彭周本盒/所空丹城有之白合患以以前有四五刀準望等是為家數含內長貨貨斷比臨而0房不不黧始床代人A不霞州花而好蘇史'安酸失是1者一以天大發而股興1以人傷畫色想風部片當升汾基第然交某釜限施不熊夜方間次是線土宏家否封簡同不室及終玲高常許喜有有管官共全依是并鄭韓神華正路外+蒸苦具于前體太守興養A她如料水精第林得帝從友之交禁北有型之仁人民另間系是起三給D遇且狀上教了錢家村村史、錢氏歷代名人等通過陳設、軟裝、用品布置、局部色彩等表達統一主題下的不同意境氛圍,中沐心沐心沐道心溪谷壹號院利用老建筑改造,總建筑面積355平方,原房屋高度提升一米,改造為4間LOFT客房,入戶中心為公共前廳,東側配置簡易廚房與茶室,制作連廊與二號院連通沐道心溪谷壹號院——沐心沐沐淋浴間□f樓梯o1#1#——4套loft戶型一層平面布置圖PlanningSchemeforthe樓梯O房間1房間2房間3房間4房間1房頂樓梯樓梯樓梯樓梯沐心沐心1#——4套loft戶型二層平面布置圖沐心沐心自然元素-新中式混搭風歸心歸心道心溪谷貳號院——歸心原址為空地,擬新建建筑占地283平方,建筑層高12米,總建筑面積723平方,共7間套客房,3間LOFT戶型,4間平層戶型。一層為公區,配置廚房、餐廳、茶室、娛樂室、布草間,同時滿足1號院、3號院早餐服務。建議房價400-800區間。道心溪谷貳院—歸心8e艾A4文XCRXRORXoOKXe文eo文文德非98808988XKX變cceOOKKKRegression歸道心溪谷貳號院歸幾道心溪谷貳號院歸心錢家材□二冰箱圖區PlanningScheme一層平面布置圖resor錢家付o□里PlanningSchemere錢家付o3三層平面布置圖LOFT平面布置圖三層平面布置圖頂層LOFT平面布置圖lanningSchemeforthemini-resort歸歸心一層公共服務區效果圖,配置多功能咖啡酒吧臺、早餐區、休閑區、娛樂室、布草間等,面積283平方歸歸心歸心平層戶型效果圖,面積約60平米,配置干濕分區衛生間、觀景浴缸、觀景陽臺、親子休閑區…LOFT戶型示意圖,面積約70平米,配置干濕分區衛生間、觀景浴缸、觀景陽臺、親子休閑區Plamngi-resortcoanningPlanningScor生命中總有一份向往居住在心靈深處,陪伴于無形,卻潤心有聲空地面積208平方,擬新建建筑占地116平方,3層結構,總面積340平方,配置2間LOFT戶型、3間平層戶型潤心潤心潤心潤心空地面積208平方,擬新建建筑占地116平方,3層結構,總面積340平方,配置2間LOFT戶型、3間平層戶型圓喜鄉里本譽一#E3#三層平面布置圖客房效果圖,戶型面積約60平方米,建議房價300-600區間簡約自然風潤心客房效果圖,戶型面積約60平方米,建議房價300-600客房效果圖,戶型面積約60平方米,建議房價300-600區間……◎簡約自然風PlanningSchemeforth良辰美景可否期,慧心相逢歡聚夜舞劍吟詩欣筆韻,飛花灑墨醉詩心案案PlLanning慧PlanningSchemeEorthemiyes慧道心溪谷肆號院PlanningSchemeforthemini-res心慧心慧慧心妙悟心先覺,真修道更長悟心a悟心道心溪谷伍、陸號院原貌悟心悟心根據房型結構5、6號院設計成為家庭度假套房,即可單獨銷售,也可整包,適合兩、三家朋友度假。共6間LOFT戶型、2間平層戶型。悟道心溪谷五、六號院—一悟心悟悟Planningschemefor道心溪谷五、六號院一悟心五口Planningschemeforthem五道心溪谷五、六號院二悟心房間7房間8房間7圖樓梯樓梯樓梯房間6房間1房間2房間3房間4房間5房間6房間1房間2圖燕舉門廳門廳門廳樓梯樓梯走廊封陽光房6#一層平面布置圖公圖周公圖門廳門廳門廳樓梯樓樓梯樓梯◎5#二層平面布置圖現代混搭風房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能方來不亦樂開房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能錢家付房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能房型配置以家庭度假為主,每棟配備活動公區、娛樂室、小型廚房,并充分考慮加床功能畫一場浮世清歡,彈高山流水,挽薄風入弦,沁心若雪,相依云水間。道心溪谷架號院—心銷錢淋浴間樓梯淋浴間□淋浴間日f房間2房間1房間3室內造景茶室7#一層平面布置圖樓道樓梯房間3房間1房間2房間3門廳房頂樓梯樓梯房頂樓梯輕云自閑暇,坐久山風鳴。微雨偶然過,清心相向生。建筑占地400平方,二層結構,總建筑面積330平方。mini-resortcomini-resortco道心溪谷捌號院清心清心道心溪谷八號院一清心清房型配置以度假房為主,充分考慮親子、加床功能6清房型配置以度假房為主,充分考慮親子、加床功能清心清心房型配置以度假房為主,充分考慮親子、加床功能

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