建筑消防設施年檢維保記錄表

單位名稱：

檢查時間：年月日至年月日

檢查問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決萬法備注

礦物絕緣電纜直接

采用明敷設或吊頂

內敷設。難燃性電纜

或有機絕緣耐火電

纜，應采用非消防用

5.1消防

15.124線路敷設檢查電纜隔離設施。采用目測

供配電

明敷設，應穿金屬導

管或封閉式金屬線

槽保爐，或采用防火

涂料等防火保護措

施

5.2.228應采用消防電源且

2目測觀察

主電源連接不得采用插頭連線

消防控

5.2.2.2.9

35.2火災制柜應有明顯標志目測觀察

主電源標志

自動報（盤）

5.2.2.2.10能顯示設備動作和

4警系統目測觀察

盤面信號顯示部位的信號指示

火災探5.2.23.2底座、探測器安裝固

5目測觀察

測器安裝牢固程度定、無松動

5.3.2.1.2各消防水泵應布"標

6消防水泵標志明用途及編號的標目測觀察

5.3含消志或標志牌

火栓和5.3.2.13各消防水泵出水管

7噴淋系消防供水泵出水管應有標明用途及編目測觀察

統的消水設備號手標志或標志牌

防供水5.3.2.1.14模擬主泵故障信號，觀

系統主備泵切換運主泵故障時，備用泵察備用泵是否能自動投

8

作應自動投入運行入運行（可斷開交流接

觸器）

5.4.2.2.1檢查液位指示裝置能否

5.4室控制生活水泵的自

9液位指示裝置控制生活水泵自動啟、

內、外消消防水動正常啟、停

停

火栓系箱

5.4.2.2.2外觀表面無污垢、防銹油目測觀察

10統

漆無脫落

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

54.2.2.3與生

活使用消防水應有保證消防用水目測觀察水箱有確保消

11

箱確保消防川措施防用水不被抽用的措施

水設施

5.4.2.2.5能保證水箱內的水消防水泵啟動后觀察水

12

止回閥的功能單向流向管網箱內是否有水流入

地上消防管道應涂

5.4.23.2管道以紅色或紅色環道

13管網、支目測觀察

顏色標記以區別其它管

吊架、例

道

門

5.423.7閥門檢查維保卡潤滑時間是

14按規定周期潤滑

潤滑否超過一個季度

消火栓箱門玻璃應完整且目測觀察

155.4.2.4.2標志

箱有標志

水量、水在消防控制室按動水泵

壓與聯啟動按鈿，用對講機與

5.4.2.8.I消防在消防中心直接啟

16動試驗水泵房聯系，觀察水泵

泉直接后動動水泵正常

啟動情況與反饋信號情

況

啟動消防泵,觀察消防

5.4.2.8.2消防

泵電控柜上電流表指示

17泵實際工作電不得高于額定值

數值，與水泵銘牌上的

流

額定電流值比較

在最有利點消火栓處接

上消火栓試水裝置，接

5.4.2.83最不上水帶、水槍、打開球

18利點消火栓動符合國家標準閥，然后按動破玻按鈕，

樂聯動啟動消防泵，觀察

5.4室消火栓試水裝置上的壓

水量、水

內、外消力表顯示數值并記錄

壓與聯

火栓系在最有利點消火栓處接

動試驗

統上消火栓試水裝置，打

5.4.2.8.4最不開球閥，然后打開試水

19利點消火栓靜符合國家標準裝置上的截止閥放氣再

壓關閉，觀察消火栓試水

裝置卜.的壓力表顯示數

值并記錄

在最不利點消火栓處接

5.4.2.8.5最不

上消火栓試水裝置，打

20利點消火栓靜符合國家標準

開球閥，然后打開試水

壓(H<ldOM)

裝置上的截止閥放氣再

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

關閉，觀察消火栓試水

裝置上的壓力表顯示數

值并記錄

在最不利點消火栓處接

上消火栓試水裝置，打

5.4.2.8.6最不7T球閥，然后打開試水

21利點消火栓靜符合國家標準裝置上的截止閥放氣再

壓（H>10OM）關閉，觀察消火栓試水

裝置上的壓力表顯示數

值并記錄

5.4.2.8.7最不在天面試驗消火栓處接

利點消火栓充上水帶、水槍、打開球

22實水柱（H<IO符合國家標準閥，按動破玻按鈕，啟

0M或高層工動消防泵,用皮卷尺測

業建筑）量充實水柱投影長度

5.4.2.8.8最不在天而試驗消火栓處接

利點消火拴充上水帶、水槍、打開球

23實水柱（隹10符合國家標準閥，按動破玻按鈕，啟

0M）動消防泵，用皮卷尺測

貿充實水柱投影長度

5.4.2.8.9最不在大面試驍消火栓處接

利點消火栓充上水帶、水槍、打開球

24實水柱（H<24符合國家標準閥，按動破破按鈕，啟

M的庫房）動消防泵，用皮卷尺測

量充實水柱投影長度

各消防水泵應布"標

5.5.1.2.1水泵

25明用途及編號的標目測觀察

標志

志或標志牌

各消防水泵出水管

5.5自動自動噴521.2.2水泵

26應有標明用途及編目測觀察

滅火系水滅火出水管

號的標志或標志牌

統系統

模擬主泵故障信號，觀

5.5.1.2.4主備主泵故障時，備用泵察備用泵是否能自動投

27

泵切換運作應用自動投入運行入運行（可斷開交流接

觸器）

551.2.6濕式應配有延遲器、壓力

285.5自動自動噴報警閥組件完開關、水力警衿、試目測觀察

滅火系水滅火整性水裝置

統系統551.2.10末端按規定設置.排水設

29目測觀察

試水裝置排水施

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

設施

5.5.1.2.11濕式打開濕式報警閥處試驗

打開報警閥試驗放

報警閥處壓力放水閥，觀察噴淋泵是

30水裝置,壓力開關動

開關啟動泵聯否正常啟動

作，水泵聯動啟動

動試驗

5.5.1.2.11水泵打開濕式報警閥處試驗

管網樂降達到設計

出水管處電按放水閥，觀察消噴泉是

31啟泵壓力，水泵正常

點壓力裝置啟否正常啟動

啟動

泉聯動試監

551.2.11水泉手動或目動開啟噴淋

啟動信號泵，用對講機與消防控

水泵啟動時消防中

32制室聯系,觀察消防泵

心應有反饋信號

聯動信號有無反饋到消

防控制室

5.5.2.1.2聯動目測觀察

試驗應急放氣表面應干凈、無污

33

按鈕外觀及安垢、安裝牢固

裝質量

5.5.2.1.2感煙用火災探測器試驗對感

聲報警器響，氣體控

探測器動作后煙探測得加煙，觀察有

制器與消防中心均

系統設備關設備的動作情況，川

34有報警信號顯示,通

對講機與消防控制室聯

風機及防火閥自動

系

關閉

用加熱器對感溫探測器

加溫，觀察有關設備的

動作后不超過30S光

5.5.2.1.2感溫動作情況，用對講機與

報警器發光，氣體控

35氣體滅探測器動作后消防控制室聯系

制器與消防中心均

火系統系統設備延時，感溫探測器報警

有報警信號顯示

后，用秒表記錄延時時

問

檢測前，必須斷開啟動

煙瓶的控制畿路.接上

啟動鋼瓶控制線路

552.1.2氣體萬用有或24V燈泡,當

36電壓送到，模擬氣體

模擬噴射延時30s后,觀察并記

噴放

錄萬用表的讀數或燈泡

是否亮

鋼瓶間壓力開關動由于是模擬放氣，故實

552.1.2噴射作，放氣指示燈亮，際操作時，壓力開關不

37時有關組件顯氣體控制器與消防會動作。測試時，要短

示中心均有放氣信號接壓力開關，觀察并記

顯示錄有關住號

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

延時30s或直接動作按動應急放氣按鈕，觀

啟動鋼瓶，模擬放察并記錄有關設備、信

552.1.2氣體

氣。聲光報警器、壓號反饋

應急放氣按鈕

38力開關、放氣揖示燈

手動噴射有關

均動作，氣體控制器

組件顯示

與消防中心均有相

應信號顯示

在防護區內進行噴

泡沫試驗，并對系統

泡沫滅5.5.3,33年檢

39所有組件、設施、管聯動試驗

火系統要求聯動試驗

道及管件進行全面

檢查

采用專用儀器表或其他

方式，對火災探測器輸

入模擬火災信號，查看

每年換一次水，儲水火災報警控制器是否發

容器內的水定期更出聲光報警信號，相關

細水霧

5.5.43.2功能換；對系統組件、管聯動控制裝置是否發出

40滅火系

檢測道進行清洗和吹掃：自動關斷指令。查看分

統

開式系統功能性測區控制閥、泵組或瓶組

試相應的動作情況。查看

系統噴霧情況。查看動

作信號反饋情況。系統

復位

5.5.5.4功能檢采用專用儀器表或其他方式.充火災探測器輸

測入模擬火災信號，查看火災報警控制器是否發

出聲光報警信號，相關聯動控制裝置是否發出

水噴霧

自動關斷指令。查看分區控制倒、泵組或瓶組

41滅火系

相應的動作情況。查看系統噴霧情況。套看動

統

作信號反饋情況。系統％位

目測觀察

5.5自動

556.3功能檢拆除驅動裝置的動按照說明書的操作方

火火系

測拆除驅動裝作機構，接以啟動電法，將系統使用狀態從

統

置后相關聯動樂相同、電流相同的主用量火火劑儲存容器

情況負載。模擬火災，使切換至備用量沒貨儲存

卜粉滅防護區內1只探測動使用狀態

42

火系統作，觀察相關設備的

動作是否正常（如

聲、光報警裝置）：

模擬火警；是防護區

內另一只探測器動

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

作，觀察竟合火警信

號輸出后相關設省

的動作是否正常（如

聲、光警報裝置，非

消防電源切換，停止

排風，關閉通風空

調、防火閥，關閉防

護區內泄壓口以外

的開口等）

1.用螺絲刀對各個接線

端子逐個擰緊，注意有

無',滑絲”現象.

2.各個接線端子不得超

過兩根，否則應另加裝

接線端子調整。

3.檢查線路是否排列整

齊美觀，多余廢線或備

線應用絕緣膠布把線頭

包扎好。

檢查各個接線端子

4.接地電阻接地是否穩

接線松緊度，各個端

固，采用萬用表電阻檔

子要線（不超過2

（200檔位）串接在被

43561.6線路檢查根）:接地電阻測試

拆下接出線匕紅表箝

以及絕緣電阻測試，

接接地線，負線筆接地

線路整齊度（不混

5.6機械端，所測的阻值不大于

亂）

防排煙4歐姆為合格，如果是

系統聯合接地線，所測阻值

不應大干1歐姆。

5.測試各個控制箱各線

路線與線之間以及線路

對地阻值，方法同（4）,

但所得限值不應小于0.

5兆歐。信號傳輸線不

應小于20兆歐。

在消防控制室可遠在現場用對講機與消防

程手動打開任一送控制室聯系，通知消防

防排煙風口、常閉式排煙控制室遠程手動打開所

5.6.1.7.1系統

44系統聯閥，啟動風機；風機在樓層的送風口、排煙

遠程控制功能

動又能直接啟動：能遠口、啟動風機，觀察設

程貪位全自動送風備動作恃況

閥、排煙閥

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

5.7.2.2切換功能發出故障信號、應急手動檢查

45照明轉入應急狀態，

電池工作

5.7.23燈光琉散指示標志燈光安全出口標志

設置應設置在疏散門的

5.7火災正上方；方向性的燈

應急照光疏敢指示標志應

明和疏設況在疏散走道及

散指示其轉角處距地面高

46標志系度1.0m以下的墻面使用測距儀測量

統或地面上，間距不應

大于20m,對于袋形

走道：不應大于10m,

在走道轉角區：不應

大于10m

在其明顯部位設有

耐久性銘牌，內容清

晰,設置牢靠。常閉

5.9.2.1.2標識

47防火門在門扇的明目測觀察

設置

顯位坦設置“保持防

火門關閉”等提示標

志

防火門將消防控制室的火災報

接到消防控制室手警控制器或消防聯動控

動發出的關閉指令制設備處于手動狀態，

5.9.2.1.6遠程后，常開防火門能自消防控制室手動啟動常

48

5.9防火手動關閉動美閉，并將關閉信開防火門電動關閉裝

分隔構號反饋至消防控制置，觀察防火門動作情

件室。況及消防控制室信號顯

示情況

在其明顯部位設有

5.9.2.2.2標識耐久性銘牌，內容清

49防火窗目測觀察

設置晰，設置牢靠

在其明顯部位設有

5.9.23.2標識耐久性銘牌，內容清

50目測觀察

設置晰,設置牢靠

防火卷

簾

<1）防火卷簾的導手動后動防火卷簾，觀

5.9.2.33運行

51軌運行平稔，不允許察防火卷簾運行平穩性

檢杳

有脫軌和明顯的傾能以及與地面的接觸情

檢行問題描述及

序號系統項目技術要求檢查方法

結論解決方法備注

斜現象。況；使用秒表、卷尺測

<2）雙簾面卷簾的量卷簾的啟、閉運行速

兩個簾面同時升降，度；使用聲級計在距卷

兩個簾面之間的高簾表面的垂直距離1m、

度差不大于50mm,距地面的垂直距離1.5

（3）垂直卷簾的電m處水平測量卷簾啟、

動啟閉運行速度為2閉運行的噪音

m/min'7.5m/min；

其自理下降速度不

大于9.5m/min.

<4）卷簾啟、閉運

行的平均噪音不大

于85dB.

<5）與地面接觸時,

座板與地面平行，接

觸均勻不得傾斜.

防火卷簾卷門機具

拉動手動速放裝置，觀

有依靠防火卷簾自

5.9.23.7自重察防火卷簾是否具有自

52重恒速下降的功能，

恒速下降功能重恒速下降功能，使用

操作臂力不得大于7

測力計測試操作臂力。

ON

切斷防火卷簾電源，加