短租房屋安全責任協(xié)議范本為了保障短租房屋租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程中的安全責任明確劃分，預防和減少安全事故的發(fā)生，特制定本安全責任協(xié)議。本協(xié)議適用于所有通過短租平臺或其他途徑進行租賃的房屋租賃行為，由房東與租客共同遵守。一、協(xié)議的制定背景隨著短租經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的人選擇通過短租平臺或自行租賃方式進行住宿。這種靈活的租賃形式帶來了便利，也伴隨著一定的安全風險。房東在提供住宿的同時，應承擔相應的安全責任；租客在入住期間也應遵守安全規(guī)定，共同維護住宿環(huán)境的安全穩(wěn)定。制定明確的安全責任協(xié)議，有助于雙方了解各自職責，建立良好的合作基礎(chǔ)。二、房東的安全責任1.房屋安全設(shè)施的完備與維護房東應確保所出租房屋配備必要的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施（滅火器、煙霧報警器等）、門鎖、防盜系統(tǒng)、緊急出口、照明設(shè)備等。所有設(shè)施應符合國家安全標準，定期進行檢查和維護。房東應在租賃前提供安全設(shè)施的使用說明，確保租客了解并掌握正確操作方法。2.結(jié)構(gòu)安全的保障房東應確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無嚴重安全隱患。對房屋存在的潛在安全風險應及時采取修繕措施，避免因房屋結(jié)構(gòu)問題導致的意外事故。對于存在安全隱患的房屋，應在租賃前予以說明，并采取臨時或永久的整改措施。3.消防安全責任房東應嚴格落實消防安全責任，包括配置足夠的滅火器、煙霧報警器，確保其正常運行。定期進行消防演練或安全教育，提醒租客注意火源使用安全，禁止在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。房東應明確告知租客火災應急措施和逃生通道。4.衛(wèi)生與安全環(huán)境的維護房東應確保房屋內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，保持室內(nèi)空氣流通，防止有害物質(zhì)積聚。定期清潔和消毒，尤其在疫情等特殊時期，增強衛(wèi)生安全保障。保持公共區(qū)域的整潔，防止滑倒、絆倒等意外事故發(fā)生。5.責任告知與信息披露房東應向租客詳細說明房屋的安全狀況、潛在風險以及應急措施。提供相關(guān)安全責任說明書或手冊，確保租客在入住前已了解相關(guān)安全信息。三、租客的安全責任1.遵守安全使用規(guī)定租客應嚴格按照房東提供的安全操作指南使用各項安全設(shè)施，合理使用電器、燃氣等設(shè)備，防止因操作不當引發(fā)火災或其他安全事故。禁止私自拆卸、改裝消防設(shè)備或其他安全設(shè)施。2.愛護房屋及其設(shè)施租客應愛護房屋內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改、損壞安全設(shè)備。對因租客過失造成的設(shè)施損壞，應承擔相應的維修責任及賠償責任。3.保持環(huán)境安全租客應保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，及時清理易燃物品，妥善處理垃圾，避免堆放危險物品或雜物，減少火災或其他事故的發(fā)生可能性。4.安全意識與應急措施租客應增強安全意識，熟悉應急逃生路線和措施。在出現(xiàn)火災、突發(fā)事件或其他安全事故時，迅速采取應對措施，保持冷靜，及時報警或通知房東。5.禁止違規(guī)行為嚴禁在房屋內(nèi)吸煙、使用明火、存放易燃易爆物品或從事違法犯罪活動。租客應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護良好的租賃秩序。四、安全事故的應對措施在發(fā)生安全事故時，雙方應按照以下程序進行應對：立即采取緊急措施，確保人員安全。及時疏散，避免人員傷亡。迅速報警或聯(lián)系相關(guān)應急救援部門。提供事故現(xiàn)場的準確位置和情況。保護現(xiàn)場，防止事故擴大。避免隨意移動傷員或觸碰危險源。事后配合調(diào)查，配合相關(guān)部門落實責任。五、責任劃分與賠償在安全責任協(xié)議范圍內(nèi)，若因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，責任方應承擔相應的法律責任和賠償責任。具體包括但不限于：受損財產(chǎn)的維修或賠償；因事故造成的人員傷亡的醫(yī)療及相關(guān)賠償；其他由事故引起的相關(guān)損失。六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督房東與租客應共同遵守本協(xié)議，確保安全責任落實。房東應定期檢查房屋安全設(shè)施，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。租客應主動配合房東的安全管理措施，遵守安全規(guī)定。協(xié)議簽訂后，雙方應各自保存一份。若在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。七、協(xié)議的修訂與終止如遇法律法規(guī)變更或?qū)嶋H情況變化，雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議的有效期為租賃期內(nèi)，租賃結(jié)束后自動終止。八、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)議一式兩份，房東、租客各執(zhí)一份，具有同等法律效力。總結(jié)制定詳細的短租房屋安全責任協(xié)議，是保障雙方權(quán)益、預防安全事故的重要措施。明確責