土地轉讓合同書第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【____年__月__日】簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【__________】。1.4合同當事人1.4.1出讓方（甲方）：【__________】1.4.2受讓方（乙方）：【__________】1.5合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規訂立。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方出讓的土地位于【__________】，具體四至范圍為：【__________】。2.2土地面積甲方出讓的土地面積為【__________】平方米。2.3土地用途甲方出讓的土地用途為【__________】，具體用途應符合國家及地方相關規劃要求。2.4土地權屬證明甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權證等。2.5土地使用年限本合同約定的土地使用年限為【____年】，自【____年__月__日】起計算。第三章土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格甲方同意將上述土地轉讓給乙方，轉讓價格為【__________】元人民幣。3.2支付方式3.2.1乙方應在合同簽訂之日起【____個工作日內】支付甲方土地轉讓總價款的【____%】作為定金。3.2.2余款【____%】應在【____年__月__日】前一次性支付給甲方。3.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款時間支付土地轉讓款。第四章土地轉讓手續及費用4.1土地轉讓手續4.1.1甲方應協助乙方辦理土地轉讓手續，包括但不限于土地證過戶、土地使用權變更登記等。4.1.2乙方應在甲方協助下，按照國家及地方相關法律法規的規定，辦理土地轉讓手續。4.2土地轉讓費用4.2.1土地轉讓過程中產生的稅費、手續費等費用，由【__________】方承擔。4.2.2甲方應向乙方提供相關費用的詳細清單。第五章合同生效及解除5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1在合同有效期內，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規的規定，處理相關事宜。5.3合同變更5.3.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并作為本合同的附件。5.4合同終止5.4.1土地轉讓手續辦理完畢，土地權屬變更登記手續完成，本合同終止。5.4.2本合同終止后，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規的規定，處理相關事宜。第六章土地使用權變更登記6.1登記義務6.1.1甲方應在合同簽訂之日起【____個工作日內】，向乙方提供辦理土地使用權變更登記所需的所有必要文件和資料。6.1.2乙方應在收到甲方提供的全部文件和資料后【____個工作日內】，開始辦理土地使用權變更登記手續。6.2登記費用6.2.1土地使用權變更登記過程中產生的所有費用，包括但不限于登記費、公告費、印花稅等，均由【__________】方承擔。6.2.2甲方應提前告知乙方可能產生的費用，并在辦理過程中提供相應的費用支付證明。6.3登記結果6.3.1土地使用權變更登記完成后，乙方應在收到登記證明文件后【____個工作日內】，將登記證明文件及復印件交付甲方。6.3.2甲方收到登記證明文件后，應在【____個工作日內】，將登記證明文件的原件及復印件分別報送相關部門備案。第七章土地使用條件及限制7.1土地使用條件7.1.1乙方在取得土地使用權后，應按照國家及地方的相關規劃要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。7.1.2乙方應在土地使用期限內，按照合同約定和土地使用條件，進行土地的開發和建設。7.2土地使用限制7.2.1未經甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.2.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家環保、安全等相關法律法規，保證土地的合理開發和環境保護。7.3違規處理7.3.1如乙方違反土地使用條件或限制，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并賠償因此造成的損失。第八章土地使用權續期8.1續期條件8.1.1土地使用權到期后，如乙方需要繼續使用土地，應在土地使用權到期前【____個月】向甲方提出續期申請。8.1.2甲方應在收到乙方續期申請后【____個工作日內】，給予書面答復。8.2續期費用8.2.1土地使用權續期時，乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，支付續期費用。8.2.2續期費用標準及支付方式，雙方應在續期協議中明確約定。8.3續期手續8.3.1乙方在支付續期費用后，應按照國家及地方相關法律法規的規定，辦理土地使用權續期手續。第九章附屬設施及附屬權利9.1附屬設施9.1.1本合同所涉及的土地上，甲方已建成的附屬設施，包括但不限于建筑物、構筑物等，一并轉讓給乙方。9.1.2乙方應負責維護和管理上述附屬設施，保證其安全、有效運行。9.2附屬權利9.2.1甲方應向乙方提供所有與土地相關的附屬權利，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施接入權。9.2.2乙方在取得附屬權利后，應按照相關規定，自行承擔相關費用。第十章合同附件及生效10.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：10.1.1土地使用權證復印件10.1.2土地勘測定界圖10.1.3土地轉讓合同附件（如有）10.2生效10.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式【____】份，甲乙雙方各執【____】份，具有同等法律效力。第十一章合同履行監督11.1監督機構11.1.1本合同的履行情況，由【__________】作為監督機構進行監督。11.1.2監督機構有權對甲乙雙方的履行行為進行監督檢查，并要求提供相關證明材料。11.2監督內容11.2.1監督機構應對甲方提供的土地權屬證明文件的真實性、合法性進行監督。11.2.2監督機構應對乙方辦理土地使用權變更登記的及時性和合規性進行監督。11.3監督報告11.3.1監督機構應在合同履行過程中，定期向甲乙雙方提交監督報告。11.3.2監督報告應包括監督過程中發覺的問題及建議。第十二章合同解除條件及程序12.1解除條件12.1.1如發生以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：a)甲方未按時提供土地權屬證明文件；b)乙方未按時支付土地轉讓款；c)雙方協商一致決定解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前【____個工作日】以書面形式通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應在【____個工作日內】給予書面答復。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照國家相關法律法規的規定，處理合同解除后的善后事宜。第十三章合同解除后的責任承擔13.1責任承擔原則13.1.1合同解除后，因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。13.1.2未違約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。13.2具體責任13