門面分租租賃合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。二、租賃門面基本情況1.門面位置：位于[具體街道名稱][具體門牌號]。2.門面面積：[具體面積數值]平方米。3.門面用途：僅限[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前時間]，承租方如欲續(xù)租，應提前向出租方提出書面申請，出租方在同等條件下應優(yōu)先同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付。4.押金約定：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元，租賃期滿或合同提前終止后，出租方應將押金無息退還給承租方，如承租方有未結清的費用或違約行為，出租方有權從押金中扣除相應款項。五、門面的使用及維護1.承租方的使用范圍：承租方僅可將門面用于本合同約定的用途，不得擅自改變門面的用途或進行違法活動。2.出租方的維護責任：出租方應負責門面的主體結構的維護和修繕，保證門面的安全性和穩(wěn)定性。3.承租方的維護責任：承租方應負責門面內部的裝修、設備設施的維護和保養(yǎng)，保持門面的清潔和衛(wèi)生，如因承租方的原因導致門面或其內部設施損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。六、分租約定1.分租的條件：承租方如需將門面進行分租，應事先征得出租方的書面同意，并向出租方提交分租合同及分租方的相關信息，分租合同應符合本合同的約定。2.分租的限制：分租的面積不得超過門面總面積的[具體比例]，分租的期限不得超過本合同的剩余租賃期限。3.分租的租金及支付：分租的租金由承租方與分租方另行協(xié)商確定，但不得低于本合同約定的租金標準，分租方應按照分租合同的約定向承租方支付租金，承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更：雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同的內容，但應簽訂書面變更協(xié)議。2.法定解除情形：如因不可抗力等法定原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。3.違約解除及責任：如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任，違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、違約責任1.出租方的違約責任：如出租方未按照本合同的約定履行維護責任或提供相關服務，導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：如承租方未按照本合同的約定支付租金或違反其他約定，出租方有權要求承租方支付違約金、賠償損失等，如承租方逾期支付租金超過[具體逾期天數]，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。3.訴訟解決：如雙方未就仲裁達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達，如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知另一方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或本合同提前終止后，本合同自行終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用[適用法律名稱]。十一、附則1.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽署日期：本合同于[簽署