抵土地還款協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務事由]欠甲方債務，經雙方友好協商，乙方同意以其名下位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，地號為[具體地號]的土地（以下簡稱"該土地"）作為抵押物，抵償所欠甲方的債務，并達成如下協議：一、抵押物基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質：[土地性質，如出讓、劃撥等]4.土地用途：[土地用途，如工業、商業、住宅等]5.土地權屬狀況：乙方保證對該土地擁有合法、完整的所有權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。該土地未辦理過任何形式的抵押登記手續，若因乙方原因導致該土地存在任何權利瑕疵或糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。二、債務情況1.欠款金額：截至本協議簽訂之日，乙方共欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息合計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.債務形成原因：乙方因[具體債務事由]向甲方借款/欠款，雙方于[借款/欠款合同簽訂日期]簽訂了[借款/欠款合同名稱]，約定了借款/欠款金額、利息、還款期限等相關條款。三、抵償方式及金額1.雙方一致同意，乙方以其名下的該土地作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），抵償所欠甲方的全部債務。該抵償價格系雙方基于對土地市場價值的充分評估及協商確定，雙方確認該價格公平合理，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.抵償債務后，甲方對乙方的債權債務關系即告消滅。乙方無需再向甲方償還剩余債務本金及利息，甲方也不得再就該債務向乙方主張任何權利。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理土地抵償相關手續，包括但不限于簽訂土地轉讓協議、協助辦理土地過戶登記等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益，要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務協助乙方辦理與土地抵償相關的各項手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。在土地抵償手續辦理過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或出現問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理土地抵償相關手續。在完成土地抵償手續后，有權要求甲方出具債務結清證明等相關文件。2.義務保證對該土地擁有合法、完整的所有權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和方式，積極配合甲方辦理土地抵償的各項手續，包括但不限于簽訂土地轉讓協議、提供辦理過戶登記所需的資料、繳納相關稅費等。在土地抵償手續辦理期間，妥善保管該土地的相關資料和文件，不得擅自處置該土地，不得設定任何形式的權利負擔。如因乙方原因導致該土地出現任何權利瑕疵或糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、土地過戶登記手續1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同前往土地所在地的國土資源管理部門辦理土地過戶登記手續。乙方應按照相關部門的要求，提供辦理過戶登記所需的全部資料，包括但不限于身份證明、土地權屬證書、土地轉讓協議等。2.辦理土地過戶登記手續所需繳納的各項稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化，雙方應協商解決。3.在辦理土地過戶登記手續過程中，如遇國土資源管理部門或其他相關部門要求補充材料、說明情況等，雙方應積極配合，及時提供所需材料并作出說明。因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，該方應承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地抵償相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照抵償金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的與抵償相關的款項，同時甲方應按照抵償金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理土地抵償相關手續，每逾期一日，乙方應按照抵償金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的與抵償相關的款項，同時乙方應按照抵償金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致該土地出現任何權利瑕疵或糾紛，影響土地抵償手續辦理或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照抵償金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法