汽貿城項目協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的汽貿城項目（以下簡稱"該項目"），現有意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就汽貿城項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目位置：該汽貿城項目位于[詳細地理位置]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.項目現狀：項目已完成[已完成的建設內容，如部分主體建筑建設、基礎設施建設等情況]，目前處于[在建/待建/已建成但部分未投入使用等具體狀態]。3.項目規劃：規劃建設汽車銷售展廳、維修車間、配件倉庫、辦公區域、停車場等設施，總建筑面積為[X]平方米，具體規劃以政府相關部門批準的規劃文件為準。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其持有的汽貿城項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、在建工程、相關規劃指標、項目品牌及相關經營資質等與項目相關的一切權益。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方為取得該項目所支付的全部費用、項目建設已投入的成本、預期收益以及因本次轉讓所產生的一切稅費等所有費用，雙方不再因任何原因調整轉讓價格，但本協議另有約定的除外。三、付款方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行付款義務后，抵作轉讓價款的一部分。若乙方未能按照本協議約定履行義務，無權要求甲方返還定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。2.第一期款項：在甲方協助乙方完成項目相關權益變更登記手續（包括但不限于土地使用權變更登記、在建工程權益變更登記等）且乙方取得相關變更登記證明文件后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在項目具備竣工驗收條件并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在項目竣工驗收合格且乙方完成項目整體接管并正常運營滿[X]個月后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。對項目轉讓前的債權債務享有知情權，并有權要求乙方配合處理與項目相關的歷史遺留問題，但因處理相關問題所產生的費用由甲方承擔。2.義務向乙方提供與項目相關的全部資料，包括但不限于項目土地出讓合同、規劃許可證、施工許可證、建設工程施工合同、項目設計圖紙、工程進度資料、債權債務清單等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理項目相關權益的變更登記手續，包括但不限于土地使用權變更登記、在建工程權益變更登記等，確保變更登記手續順利完成。辦理變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。在項目轉讓前，負責處理項目所涉及的一切糾紛和債務，確保項目轉讓后不存在任何法律糾紛和債務負擔。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方完成項目的交接工作，包括但不限于向乙方移交項目場地、在建工程、設備設施、相關資料等，并確保項目交接時的現狀與本協議約定相符。在項目轉讓后，未經乙方書面同意，不得再以任何方式干涉乙方對項目的經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得汽貿城項目的全部權益，并有權自主經營、管理和處置該項目。在項目轉讓過程中及受讓后，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保項目順利交接和運營。對甲方提供的項目相關資料進行審查，并有權要求甲方對資料的真實性、完整性和合法性作出說明和保證。若發現甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，有權要求甲方承擔相應的法律責任并賠償因此所遭受的損失。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間節點向甲方支付轉讓價款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若因逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。負責項目轉讓后的經營管理活動，并承擔項目運營過程中所產生的一切費用和風險，包括但不限于項目建設費用、運營費用、稅費、市場風險等。在項目運營過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規行為。若因乙方原因導致項目遭受任何處罰或損失，乙方應承擔全部責任。尊重甲方在項目轉讓前的知識產權和商業秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用與項目相關的甲方知識產權和商業秘密。五、項目交接1.交接時間：雙方應在乙方支付第一期款項后的[X]個工作日內完成項目的交接工作。2.交接內容項目場地：甲方應確保項目場地處于正常使用狀態，無任何產權糾紛和租賃糾紛，場地內的建筑物、構筑物、設備設施等應完好無損。在建工程：甲方向乙方移交在建工程的相關資料，包括但不限于施工圖紙、工程進度報告、質量檢驗報告、竣工驗收資料等，并確保在建工程符合國家相關質量標準和設計要求。設備設施：甲方向乙方移交項目內的所有設備設施，包括但不限于汽車維修設備、檢測設備、辦公設備、消防設備等，并確保設備設施能夠正常運行。相關資料：甲方向乙方移交與項目相關的全部資料，包括但不限于項目土地出讓合同、規劃許可證、施工許可證、建設工程施工合同、項目設計圖紙、工程進度資料、債權債務清單等。3.交接手續：雙方應共同簽署項目交接清單，明確交接的內容、數量、狀態等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為項目交接完成的憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得項目相關權益或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、利息、違約金、直接經濟損失以及為實現債權所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議所支出的費用、預期收益損失以及為實現債權所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為所導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議