建筑物擴建協議書?甲方（擴建方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：____________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[建筑物具體地址及名稱]進行擴建，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建筑物擴建事宜達成如下協議：一、擴建標的物及服務具體描述1.擴建內容甲方委托乙方對[建筑物具體地址及名稱]進行擴建，擴建范圍包括但不限于在原有建筑物的[具體方位]增加[X]層，新增建筑面積為[X]平方米，具體擴建后的建筑平面布局、結構形式等詳見附件《擴建工程設計圖紙》。2.工程質量要求乙方應嚴格按照國家現行建筑工程施工質量驗收規范、建筑行業標準以及附件《擴建工程設計圖紙》的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。擴建工程所使用的建筑材料、構配件和設備等，必須符合國家規定的質量標準，并經甲方及監理單位檢驗合格后方可使用。3.施工工期本擴建工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應編制詳細的施工進度計劃報甲方審核，施工過程中嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對擴建工程的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的施工行為進行管理，對不符合要求的施工內容要求乙方整改。2.義務負責提供擴建工程所需的土地及原有建筑物的相關資料，確保資料真實、完整，并協助乙方辦理施工所需的相關審批手續，費用由[方]承擔。按照本協議約定及時支付工程款項。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料，并在甲方協助下辦理施工審批手續。2.義務具備完成本擴建工程所需的相應資質和人員，按照國家法律法規及行業規范組織施工，確保施工安全。嚴格按照本協議約定及附件《擴建工程設計圖紙》的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，承擔因施工質量問題引起的一切責任。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核后嚴格執行，合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，承擔施工過程中的安全責任，如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環境的影響，承擔因施工造成環境污染的法律責任和經濟損失。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的原有建筑物及周邊設施進行保護，如造成損壞，應負責修復或賠償。按照國家有關規定整理和保管施工資料，工程竣工后向甲方提供完整的竣工資料[套數]。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本擴建工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的擴建工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設計導致工程量增加或減少外，總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對擴建工程的設計、施工內容等提出變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，由此引起的工程量增加或減少及費用變化，按照以下方式調整：如變更后工程造價增加，增加部分由甲方承擔，乙方應在收到甲方變更通知后[X]天內，向甲方提交變更部分的工程造價預算，經甲方審核確認后調整工程總價款，并按照調整后的價款支付方式進行支付。如變更后工程造價減少，減少部分在工程總價款中相應扣除。2.乙方不得擅自對擴建工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題、工期延誤或費用增加等，由乙方承擔全部責任。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告及竣工資料后[X]天內組織乙方、監理單位等相關部門進行竣工驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工窩工損失、機械設備租賃費用增加等。如甲方擅自變更擴建工程內容或要求乙方違反本協議約定進行施工，導致工程質量問題或其他損失，由甲方承擔全部責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質量不符合本協議約定及相關標準要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本擴建工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力