2025擔保法規定抵押合同范文抵押合同合同編號：本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：住所：身份/統一社會信用代碼：抵押權人（以下簡稱“乙方”）：住所：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方為履行（債務人名稱）與乙方于年月日簽訂的編號為的《合同》（以下簡稱“主合同”）項下的債務提供抵押擔保，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等協商，達成如下協議：第一條抵押物1.1甲方同意以其依法所有的下列財產作為抵押物，為（債務人名稱）在主合同項下的債務提供擔保：產權證號：坐落位置：抵押物類型：（如：房屋、土地、車輛等）抵押物評估價值：人民幣元整（￥）1.2甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押物未被依法查封、扣押或凍結；抵押物未設定任何形式的擔保權利；抵押物不涉及任何權屬爭議。1.3本合同項下抵押物的孳息（包括但不限于利息、租金、收益等）一并作為抵押財產。第二條擔保范圍2.1本合同項下抵押擔保的范圍包括：主合同項下債務人應承擔的全部債務本金；主合同項下債務人應支付的利息、罰息、復利；主合同項下債務人應支付的違約金、賠償金；乙方為實現抵押權而產生的訴訟費用、律師費用、執行費用、評估費用、拍賣費用等其他相關費用。2.2本合同項下抵押權的效力及于抵押物的從物、孳息及抵押物的代位物。第三條抵押登記3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，自行或委托乙方辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記的相關費用由甲方承擔。3.2抵押登記完成之日為抵押權設立之日。第四條抵押權的實現4.1在主合同項下債務人未按期履行債務時，乙方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。4.2乙方實現抵押權時，應優先以抵押物折價方式實現，折價金額由雙方協商確定。協商不成的，乙方有權依法委托評估機構對抵押物進行評估，并將抵押物拍賣或變賣。4.3抵押物拍賣或變賣后，所得價款不足以清償債務的，債務人應繼續清償；所得價款超過債務數額的部分，應歸還甲方或其他權利人。第五條甲方的權利義務5.1甲方應確保抵押物的安全、完整，并合理使用抵押物。未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、轉讓、贈與或以其他方式處分。5.2甲方應承擔抵押物的日常維護費用，包括但不限于保險費、維修費、稅金等。5.3抵押期間，如抵押物滅失、毀損或被征用，甲方應立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。5.4甲方應按時履行主合同項下的義務，不得因本合同的存在而遲延或拒絕履行債務。第六條乙方的權利義務6.1乙方有權對抵押物進行檢查、評估和監督，確保抵押物的安全和完整。6.2乙方應妥善保管抵押物的所有權證書及其他相關文件，未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。6.3乙方在實現抵押權時，應尊重法律程序，不得擅自處分抵押物。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定的義務，導致抵押權無法實現或受損的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。7.2甲方未按期辦理抵押登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（乙方所在地或抵押物所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記及其他法律手續。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分）抵押人（甲方）簽字：日期：年月日抵押權人（乙方）簽字：