2025無證房屋租賃合同范文無證房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號的無證房屋出租權，乙方希望承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）路號，以下簡稱“該房屋”，甲方對該房屋擁有合法的出租權。該房屋的建筑面積為平方米，無房產證，但甲方保證該房屋不存在權屬糾紛，且未被依法查封或限制轉讓。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃該房屋，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金后應向乙方提供有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證該房屋的合法性，無權屬糾紛，并在租賃期間保持對該房屋的合法使用權。甲方應保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前向乙方說明房屋的使用狀況。在租賃期間，若該房屋需要進行維修或改造，甲方應提前與乙方協(xié)商，避免影響乙方的正常使用。甲方不得在租賃期間將該房屋出租給第三方，或在未經(jīng)乙方同意的情況下改變房屋用途。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及內部設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得利用該房屋從事非法活動。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第五條費用承擔在租賃期間，該房屋的物業(yè)費、取暖費、維修費等均由乙方承擔，甲方不負任何責任。若該房屋在租賃期間發(fā)生損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并由乙方承擔維修費用，除非損壞系甲方原因導致。甲方負責該房屋的日常維護，確保其處于可正常使用狀態(tài)，但不承擔乙方因使用不當造成的損失。第六條房屋使用規(guī)則乙方不得將該房屋用于未經(jīng)甲方同意的用途，不得擅自轉租、轉借或改變房屋結構。乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事任何違法行為。乙方應保持該房屋內外的清潔和衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設施。該房屋的用水、用電、用氣均由乙方自行承擔費用，乙方應遵守相關安全規(guī)定，避免因使用不當造成事故。第七條合同的變更與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致該房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方未使用的租金部分。若乙方違反本合同約定，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任若甲方未能按時交付該房屋或因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部租金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，金額為元（大寫：元整）。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋