無產權車庫購買協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無產權車庫，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該無產權車庫位于[車庫具體位置]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫現狀為[詳細描述車庫的現有狀況，如是否有門、墻面情況、地面情況等]。3.乙方對該車庫的現狀已充分了解，并愿意按照現狀購買。二、購買價格及付款方式1.該無產權車庫的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取車庫購買款項。2.甲方應保證對該無產權車庫擁有合法的處分權，確保乙方能夠正常使用該車庫。3.甲方應在乙方支付全部款項后，將車庫交付給乙方，并協助乙方辦理相關使用手續（如有）。4.甲方應向乙方如實告知該車庫的相關情況，包括但不限于車庫的建設情況、是否存在質量問題、是否受到他人權利限制等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并保證其正常使用。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付購買款項。3.乙方應合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損害車庫及周邊設施的安全和正常使用。4.乙方應承擔因使用該車庫而產生的相關費用，如水電費、物業管理費等。四、車庫交付1.甲方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內，將車庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署車庫交付確認書。2.車庫交付后，其風險責任由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫購買價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定按時交付車庫，每逾期一日，應按照車庫購買價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫購買價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方車庫相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變車庫結構和用途，或損害車庫及周邊設施安全和正常使用的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________