菜場項目協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬開展菜場項目，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：[菜場具體名稱]菜場項目2.項目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)菜場的整體規(guī)劃、設(shè)計與建設(shè)，包括但不限于場地選址、建筑設(shè)計、內(nèi)部布局規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備采購與安裝等，確保菜場符合相關(guān)衛(wèi)生、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)招商工作，引進(jìn)各類蔬菜、肉類、水產(chǎn)、糧油等經(jīng)營商戶，確保菜場經(jīng)營品類齊全，滿足周邊居民生活需求。負(fù)責(zé)菜場開業(yè)后的運營管理，包括市場秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、食品安全監(jiān)管等，保障菜場的正常運營。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解菜場項目的相關(guān)信息，包括規(guī)劃設(shè)計方案、招商情況、運營數(shù)據(jù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供開展項目所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行場地勘察、規(guī)劃設(shè)計等工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目費用。配合乙方開展招商、運營管理等工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，為項目順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項目費用。在開展工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)項目實際情況，有權(quán)自主決定合理的工作方案和措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，全面履行菜場項目的各項工作，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題及解決方案。建立健全菜場運營管理制度，加強(qiáng)食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、市場秩序維護(hù)等工作，保障菜場正常運營。負(fù)責(zé)菜場的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)或更換。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、項目費用及支付方式1.項目費用：本項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。菜場建設(shè)工程完成[X]%時，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。菜場建設(shè)工程竣工驗收合格且招商工作完成[X]%時，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。菜場開業(yè)運營滿[X]個月且經(jīng)甲方考核合格后，甲方向乙方支付剩余項目費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項目進(jìn)度及驗收1.項目進(jìn)度：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的項目工作計劃，并提交給甲方審核。菜場建設(shè)工程應(yīng)在[具體開工日期]開工，并在[具體竣工日期]前完成建設(shè)工程，達(dá)到竣工驗收條件。招商工作應(yīng)在[具體招商開始日期]開始，并在[具體招商完成日期]前完成招商任務(wù)的[X]%。菜場開業(yè)運營應(yīng)在[具體開業(yè)日期]前完成。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間節(jié)點推進(jìn)項目進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.項目驗收：菜場建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。招商工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交招商情況報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，視為招商工作完成；如審核不通過，乙方應(yīng)繼續(xù)完善招商工作，直至審核通過。菜場開業(yè)運營滿[X]個月后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的考核標(biāo)準(zhǔn)對乙方的運營管理工作進(jìn)行考核。如考核合格，視為項目整體驗收合格；如考核不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至考核合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付項目費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成項目工作，每逾期一天，應(yīng)按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)重大安全事故等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制義務(wù)等其他條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂