電梯停運(yùn)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體地點(diǎn)及電梯相關(guān)信息，如某小區(qū)X棟X單元X號(hào)電梯]，因[詳細(xì)停運(yùn)原因，如電梯設(shè)備老化需進(jìn)行全面維修保養(yǎng)等]原因需要停運(yùn)電梯；乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供電梯停運(yùn)及后續(xù)相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯停運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況本協(xié)議所涉及的電梯位于[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，電梯編號(hào)為[具體編號(hào)]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。該電梯主要用于[說明使用用途，如居民日常垂直通行]。2.停運(yùn)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方的上述電梯進(jìn)行停運(yùn)操作。具體包括但不限于關(guān)閉電梯電源、設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、采取必要的防護(hù)措施以防止無關(guān)人員誤操作或進(jìn)入電梯井道等，確保電梯在停運(yùn)期間處于安全、穩(wěn)定的狀態(tài)。在電梯停運(yùn)期間，乙方需定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查，檢查電梯設(shè)備是否有異常情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)處理。當(dāng)電梯停運(yùn)原因消除，甲方要求恢復(fù)運(yùn)行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查、調(diào)試，確保電梯能夠正常、安全運(yùn)行后，方可恢復(fù)使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯停運(yùn)及相關(guān)服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在電梯停運(yùn)期間，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全問題或給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號(hào)、編號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、最近一次檢驗(yàn)報(bào)告等，以便乙方全面了解電梯狀況，開展相關(guān)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在電梯停運(yùn)前，應(yīng)提前通知本單位相關(guān)人員及電梯使用區(qū)域的業(yè)主/住戶等，告知電梯停運(yùn)的原因、預(yù)計(jì)停運(yùn)時(shí)間等信息，避免因未及時(shí)通知而引發(fā)不必要的糾紛。在電梯停運(yùn)期間，負(fù)責(zé)對(duì)電梯所在區(qū)域進(jìn)行必要的安全管理和防護(hù)，防止無關(guān)人員擅自破壞電梯設(shè)施或進(jìn)入電梯井道。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供進(jìn)入電梯機(jī)房等相關(guān)工作區(qū)域的便利條件等。對(duì)于甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍或不合理的要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事電梯停運(yùn)及相關(guān)服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行電梯停運(yùn)及后續(xù)服務(wù)職責(zé)。在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和頻率對(duì)電梯進(jìn)行巡查、檢查等工作，并做好詳細(xì)記錄。如發(fā)現(xiàn)電梯存在問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案和建議。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、電梯相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在電梯停運(yùn)及服務(wù)期間，如因乙方原因造成電梯損壞、人員傷亡或給甲方及第三方造成其他損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯停運(yùn)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含電梯停運(yùn)操作、停運(yùn)期間的巡查、恢復(fù)運(yùn)行前的檢查調(diào)試等全部服務(wù)內(nèi)容所需費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電梯停運(yùn)操作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供電梯相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯停運(yùn)及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致電梯損壞、人員傷亡或給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)電梯費(fèi)用、賠償甲方及第三方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)因事故引發(fā)的法律責(zé)任等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______