2025企業(yè)辦公空間租賃合同書辦公空間租賃合同辦公空間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公空間，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就辦公空間租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀為：（如“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等）。乙方對租賃物的現(xiàn)狀已充分了解并接受。1.3租賃物的用途為：辦公。第二條租金及支付方式2.1租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金包含費用（如“物業(yè)管理費”、“暖氣費”等），不含費用（如“電費”、“網(wǎng)費”等）。2.2租金支付方式為：（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”）。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。2.3乙方應支付押金人民幣元（大寫：），押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金在租賃期屆滿且乙方無違約行為后的日內(nèi)無息退還。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“止租日”）止。3.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方的權(quán)利義務：4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，有權(quán)出租該辦公空間。4.1.2甲方應為乙方提供租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期間的合法性。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。4.2.3乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復。第五條費用承擔5.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、供暖費、垃圾處理費等由方承擔。5.2租賃期間，租賃物的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、方式費等由方承擔。5.3租賃物的維修費用，如因租賃物本身的瑕疵或正常使用導致的損壞，由甲方承擔；如因乙方的使用不當導致的損壞，由乙方承擔。第六條租賃物的裝修與改造6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。6.2乙方在租賃期內(nèi)進行的裝修或改造，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并不得影響租賃物的安全性或結(jié)構(gòu)。6.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方不得拆除其自行添置的裝修或設(shè)備，且甲方對此不承擔任何費用。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或終止本合同。7.2如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔違約責任。7.3如乙方未按約定支付租金或費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應付租金及相關(guān)費用。7.4如甲方違約導致乙方無法正常使用租賃物，乙方可解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復費用由乙方承擔。8.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應減免相應租金或延長租賃期限。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：