2025年福建省工業用地使用權出讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由下列雙方于年月日在福建省（以下簡稱“本省”）簽訂：出讓人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系方式：受讓人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法享有（以下簡稱“出讓宗地”）的工業用地使用權出讓權利，乙方愿意受讓該出讓宗地的使用權，雙方依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等有關法律法規，及《福建省土地出讓規定》《福建省工業用地使用權出讓管理辦法》等相關規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條出讓宗地基本情況1.1出讓宗地位置：福建省市區（縣）路號（具體位置見出讓宗地平面圖，作為本合同附件一）。1.2出讓宗地面積：總面積為平方米，其中建設用地面積為平方米，其他用地面積為平方米（具體面積以政府批準的規劃文件為準）。1.3土地用途：工業用地，具體用途為。1.4出讓宗地現狀：該宗地現狀為，已達到（工業用地交付使用條件），符合工業用地出讓條件。1.5出讓宗地的規劃指標：根據規劃文件，該宗地的建筑系數為%，容積率上限為，綠地率為%，其他規劃指標詳見附件二（規劃條件通知書）。第二條工業用地使用權出讓金額及支付方式2.1工業用地使用權出讓金額（以下簡稱“出讓金”）為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內一次性支付出讓金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3乙方未按期支付出讓金的，視為違約，每逾期一日，應按逾期支付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的全部損失。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應依法履行出讓宗地交付義務，并協助乙方辦理相關土地使用權登記手續。3.1.2甲方應依法提供出讓宗地的規劃文件、建設用地批準文件及其他相關文件。3.1.3甲方有權監督乙方按規劃條件通知書的要求使用土地，有權要求乙方糾正不符合規劃和管理要求的行為。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按本合同約定支付出讓金，并在取得土地使用權后，按照規劃條件通知書的要求進行開發建設。3.2.2乙方有權在出讓宗地上依法進行工業項目建設，并取得合法的建筑物所有權或其他權利。3.2.3乙方應遵守國家及地方關于土地管理、環境保護、安全生產等相關法律法規，確保出讓宗地的合理利用。第四條工業用地使用權期限4.1工業用地使用權出讓年限為年，自本合同簽訂之日起算。4.2乙方在出讓期限屆滿前日內，可向甲方提出續期申請，經批準同意后，雙方另行簽訂續期合同。4.3出讓期限屆滿或提前終止時，乙方應按合同約定或法律規定辦理土地使用權歸還手續。第五條用地規劃與管理5.1出讓宗地的詳細規劃要求見附件二（規劃條件通知書），乙方應嚴格按照規劃文件進行建設，不得擅自變更。確需變更的，應報相關政府部門批準，并與甲方另行簽訂補充協議。5.2乙方在出讓宗地上建設的建筑物及其他附著物的所有權歸乙方所有，但不得擅自拆除、遷移或改變其用途。5.3乙方應按規劃要求進行綠化建設，妥善處理場地的環境保護問題，防止污染環境。5.4甲方有權對乙方的建設過程進行監督檢查，乙方應予以配合。第六條土地權證的辦理6.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，向乙方交付出讓宗地，并協助乙方辦理土地使用權證及其他相關權證。6.2乙方應按甲方要求提供辦理權證所需的全部材料，并承擔相關費用。6.3土地使用權證及其他權證的領取時間，以政府相關部門公告或通知為準。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按本合同約定交付出讓宗地或提供規劃文件的，每逾期一日，應按出讓金的‰向乙方支付違約金。7.1.2甲方因自身原因未能協助乙方辦理土地使用權證的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已支付的出讓金，并賠償乙方的全部損失。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，按第二條第2.3款約定處理。7.2.2乙方未按規劃要求建設或使用出讓宗地的，甲方有權要求其限期改正，逾期不改的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔相應責任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲、乙雙方