2025房產銷售合同模板房產銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1該房產位于市區路號，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2該房產的產權證編號為，房屋結構為，用途為。1.3該房產的現狀為（已裝修/毛坯），且不存在抵押、質押或其他權利限制。第二條房產權屬2.1甲方保證對該房產擁有完全的所有權和處分權，不存在任何糾紛或爭議。2.2甲方承諾在本合同簽訂后日內，將該房產的所有權轉移登記至乙方名下。第三條房產成交價格3.1雙方一致同意，該房產的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“房價款”。3.2房價款支付方式為以下第種：a.一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房價款支付至甲方指定賬戶。b.分期支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房價款人民幣元整，剩余房價款人民幣元整應于年月日前支付完畢。c.銀行貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付房價款，具體貸款事宜由雙方另行協商并簽署補充協議。第四條房產交付4.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。交付時，該房產應達到下列條件：a.取得該房產的所有權證；b.該房產無任何欠款、費用未付清的情況；c.該房產處于正常使用狀態，無結構性損壞。4.2交付時，雙方應共同簽署《房產交接單》，確認交付日期及相關事項。4.3甲方應于交付后日內將該房產的不動產權證、契稅發票等相關資料移交給乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：a.按時完成該房產的權屬轉移登記手續；b.按時交付該房產，并保證交付時該房產符合合同約定的條件；c.協助乙方辦理該房產的水、電、燃氣、供暖等設施的過戶手續。5.2乙方的權利與義務：a.按合同約定支付房價款；b.按時辦理該房產的權屬轉移登記手續；c.自行承擔該房產交付后的維修、維護費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.甲方未能按本合同約定的時間交付該房產，每逾期一日，應按日向乙方支付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已收款項并賠償乙方的損失。b.甲方未能按本合同約定的時間完成權屬轉移登記手續的，每逾期一日，應按日向乙方支付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已收款項并賠償乙方的損失。6.2乙方違約責任：a.乙方未按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，應按日向甲方支付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金或購房款不予退還。b.乙方未按本合同約定的時間辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，應按日向甲方支付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金或購房款不予退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在不可抗力事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。7.2不可抗力事件導致合同延遲履行的，雙方可協商延長履行期限，期限為不可抗力事件影響的時間。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字）：