蘇州拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于乙方擁有位于蘇州[具體地址]的建筑物及相關設施需要拆除，甲方具備相應的拆除資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物或服務具體描述1.拆除范圍：乙方委托甲方拆除位于蘇州[具體地址]的[建筑物名稱]，該建筑物包括[具體樓層數]層，建筑面積為[X]平方米。建筑物內的附屬設施，如電梯、消防設備、水電線路等也一并拆除。2.拆除要求：甲方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的場地應清理平整，達到乙方要求的場地條件，拆除產生的建筑垃圾應及時清運出場，不得在拆除現場留存。拆除過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免對相鄰建筑物、設施及人員造成損害。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如發現拆除范圍內存在與協議約定不符的情況或其他影響拆除工作的因素，有權要求乙方進行說明或處理。2.義務：具備合法有效的拆除資質，并向乙方提供相關資質證明文件。按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。制定詳細的拆除施工方案，并報乙方審核同意后實施。施工方案應包括拆除施工流程、安全保障措施、環境保護措施等內容。負責拆除過程中的安全管理工作，確保拆除作業安全進行。如因甲方原因導致安全事故發生，由甲方承擔全部責任。按照國家有關環保規定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。在拆除過程中，妥善保管乙方提供的與拆除工作相關的資料和物品，拆除工作完成后及時返還。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將建筑垃圾清運至指定地點，并按照乙方要求對場地進行平整。（二）乙方權利與義務1.權利：有權監督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限進行拆除。對甲方提交的拆除施工方案提出意見和建議。2.義務：向甲方提供拆除范圍內建筑物及附屬設施的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工資料、產權證明等。協助甲方辦理拆除工作所需的相關手續，如拆除許可證等。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在拆除過程中，如因乙方原因導致拆除工作延誤或出現其他問題，由乙方承擔相應責任。配合甲方做好拆除現場的協調工作，確保拆除工作順利進行。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含拆除工程費用、建筑垃圾清運費用、安全防護費用、環境保護費用等一切與拆除工作相關的費用。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作完成[X]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作全部完成，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議簽訂后，甲方應在[X]個工作日內進場施工。2.拆除工作應在[X]個日歷天內完成，自甲方進場施工之日起計算。如遇不可抗力或乙方原因導致工期延誤的除外。3.因甲方原因未能按照本協議約定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。因乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應承擔甲方因工期延誤而增加的費用。五、質量標準1.甲方應按照國家相關質量標準和本協議約定的拆除要求進行拆除工作，確保拆除后的場地符合乙方要求。2.拆除工作完成后，乙方應在[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入工期。如甲方未能在乙方要求的期限內完成整改或整改后仍不符合驗收標準的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、期限、質量標準等履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協議其他條款的約定執行。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應補足差額部分。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方